SCHNORR & PARTNER
Körner Diamant
Neubau von 14 Eigentumswohnungen
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseKörnerstraße 31a, 13156 Berlin / Pankow
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WohntypEigentumswohnung
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Preis270.000 € - 824.000 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche41 - 118 m2
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Bezugsfertig2. Halbjahr 2025
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Einheiten14
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KategorieGehoben
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Projekt-ID23579
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Wohnfläche
41 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
270.000 €
Wohnfläche
41 m2
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1 Zi.
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271.000 €
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2 Zi.
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2 Zi.
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424.000 €
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
511.000 €
Projektbeschreibung
Exklusives Neubau Mehrfamilienhaus
provisionsfrei für die Käuferin und den Käufer & KfW-förderfähig
In 13156 Berlin-Pankow, Körnerstraße 31, offeriert Schnorr & Partner Immobilien Neubau-Wohnungen in einem eleganten Mehrfamilienhaus. In der ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand im Stadtteil Niederschönhausen wird dieses Kleinod mit 14 Wohnungen für Ihre Wohnträume geschaffen.
Der A+ Energiewert und eine moderne Ausstattung lassen Sie entspannt in die Zukunft blicken.
Genießen Sie ein Wohngefühl der gehobenen Art in einem der grünsten Viertel der Stadt. Sehr gut aufgeteilte 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Bädern, in den größeren Wohnungen mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Singles, Paare und Familien ihr Traumzuhause. Große Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den oberen Geschossen ergänzen das besondere Wohngefühl in den Wohnungen ab 2 Zimmer.
Der abschließbare Fahrradraum sowie der Rollstuhl- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss sind bequem zu erreichen. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen auf dem Grundstück werden gärtnerisch gestaltet und bieten Kindern Spielmöglichkeiten. Hier können Sie entspannen und die Nachmittagssonne genießen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ausstattung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt.
+ Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom, Effizienzklasse A+
Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.
+ hochwertige Ausstattung: Markenbäder, feine Designlinien im Sanitärbereich, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Mehrschichtparkett Eiche, Lift in jedem Geschoss – auch Kellergeschoss.
Lage
Wer in Berlin leben möchte und dennoch eine ruhige und naturnahe Umgebung wünscht, ist in Niederschönhausen goldrichtig.
Hier können Sie entspannen und eine hohe Lebensqualität genießen. Der Schlosspark Niederschönhausen ist mit einem schönen Spaziergang über den nahegelegenen Brosepark in wenigen Minuten erreicht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Rathaus Center Pankow und mehrere Wochenmärkte bieten eine hervorragende Versorgung auch mit regionalen Produkten.
Die Straßenbahnlinie M1 sowie mehrere Buslinien befördern Sie in ca. 15 Fahr-Minuten zum S-Bahnhof Pankow. Die Autobahn A114 ist in ca. 10 Fahr-Minuten erreicht.
Der Baubeginn in der Körnerstraße 31 erfolgt in Kürze. Mitgestaltung der Innenausstattung ist noch möglich. Das Gebäude wird von einem erfahrenden Berliner Bauträger errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 2. Halbjahr 2025.
Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung, die ansprechend gestalteten Außenanlagen des „Körner Diamanten“ und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Norden Berlins.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
