Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ImmobilienHaus Hamburg
Krampengrund
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKrampengrund 9, 22359 Hamburg / Volksdorf
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6908
Lage
Projektbeschreibung
Krampengrund
Vier exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Penthaus mit großer Dachterrasse
Auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück entsteht eine Stadtvilla mit vier exklusiven Eigentumswohnungen und einem Penthaus mit großer Dachterrasse. Die Fassade der eleganten Villa präsentiert sich in einem rötlichen Klinker und weißen Putzelementen. Die hellen Terrassen und Balkone sind nach Süden und Nord-Westen ausgerichtet. Den Erdgeschosswohnungen können auf Wunsch Sondernutzungsrechte am Garten zugeordnet werden. Das Haus verfügt über ein helles, mit Granit belegtes Treppenhaus sowie einen Aufzug, über den Sie bequem von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnetagen gelangen. Helle, großzügige
Räume mit großen Fensterflächen und gut durchdachten Grundrissen geben Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Edle Parkettböden und die Fußbodenheizung in Verbindung mit der geregelten Be- und Entlüftungsanlage schaffen ein angenehmes Raumklima. Großer Komfort erwartet Sie in den Bädern. Fliesen und Armaturen sowie die Sanitärelemente stammen von führenden Herstellern. Die hervorragende Bauqualität, das Niedrigenergiekonzept, der hohe Sicherheitsstandard und die exquisite Ausstattung werden Sie begeistern. Hier entsteht Wohn- und Lebensqualität für Menschen, die diese zu schätzen wissen.
Die Ausstattung
Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit, seine individuellen Wünsche umsetzen zu lassen.
- Heizung/Kühlung und Warmwasserversorgung über regenerative Energien (Erdwärme)
- keine Kosten für Gas oder Öl, somit geringe Heizkosten
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen
- barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
- videoüberwachte Gegensprechanlage
- barrierefreie Wohnungen nach der Hamburger Bauordnung (HBauO § 52)
- 3-fach verglaste Holzfenster
- großzügige, repräsentative Grundrisse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern
- große Kellerräume zu jeder Wohnung
- Tiefgarage mit 1-2 Stellplätzen je Wohnung
Die Lage
Die Eigentumswohnungen entstehen im Krampengrund, einer ruhigen Anliegerstraße mit schönem Baumbestand, die geprägt ist von Einfamilienhäusern und einigen kleineren Mehrfamilienhäusern. Die U-Bahnstation Buckorn ist fußläufig erreichbar. (ca. 800 m) Das Ortzentrum von Volksdorf, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 1,5 km entfernt. Diverse Naherholungsgebiete beginnen in unmittelbarer Nähe. Ein großes Sport- und Freizeitangebot runden den tollen Standort ab. Sowohl mit dem PKW als auch mit der U-Bahn benötigt man ca. 30 Minuten in die Hamburger City.
Sonstiges
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Anbieter
ImmobilienHaus Hamburg
Alsterdorfer Straße 81, 22299 Hamburg
