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Kranichzug 6
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKranichzug 6, 52399 Merzenich
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WohntypEigentumswohnung
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Preis353.900 € - 490.100 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche86,17 - 119 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22715
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Dachterrasse
- Garten
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Klassisch und modern
im Neubaugebiet in Merzenich
Großzügige Terrassen und viel Platz für die ganze Familie - so lässt es sich leben.
Sechs fantastische Wohnungen hier spricht Qualität für sich! Inmitten einer ruhigen und doch zentralen Lage Dürens überzeugt dieses Objekt nicht nur mit seinen großflächigen Terrassen sondern auch durch seine bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen. Die offen gestalteten Erdgeschosse verfügen über einen geräumigen Wohn-Essbereich und ermöglichen dadurch ein gemütliches und kommunikatives Lebensgefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen.
Viel Raum für die Familie bieten die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit separatem WC. Im Staffelgeschoss erwarten Sie ein Schlaf- und Ankleidezimmer, einen Koch-Ess- und Wohnbereich und eine großzügige Terrasse, die zu allen Jahreszeiten zum verweilen einlädt. Für optimale Wohnverhältnisse sorgen die Waschräume, welche sich neben dem Heizungs- und Technik-Raum im Keller befinden.
Funktionale Abstellräume in allen Wohnungen sorgen für ausreichend Stauraum. Jeweils ein Carport-Stellplatz pro Wohneinheit runden das Gesamtbild ab.
Bestes auf einen Blick
- Stilvolles Ensemble aus sechs Eigentumswohnungen
- Attraktive Fassadengestaltung
- Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fensterfronten und Gauben
- Kommunikative offene Wohn- und Essbereiche
- Sonnig orientierte Süd-Terrassen
- Solide Erstellung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise
- Energieeffiziente Wärmeversorgung
- Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Paradiesisch ruhig im Neubaugebiet
Inmitten einer ruhigen Umgebung liegt ihr neues Zuhause. Die Gemeinde Merzenich liegt mit ihren ca 10.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Düren und besteht aus vielen kleineren Ortschaften.
Merzenich bietet mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern ebenso die Möglichkeit diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Für alle Naturverbundenen, oder für Spaziergänge mit dem Hund eignen sich die Grünflächen, sowie das Naherholungsgebiet an.
Die Stadt verfügt über ein buntes Kultur und Freizeitangebot, sowie Möglichkeiten zu den unterschiedlichsten Sportarten. Hierzu zählen beispielsweise Schwimmkurse, Fitness für Jung und Alt oder Volleyball, welche vom TV Merzenich 1888 e.V. angeboten werden.
Dass sich Merzenich zu einem sehr beliebten Wohnstandort entwickelt hat, liegt nicht zuletzt an den sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit dem öffentlichen Verkehr sind sowohl Köln, als auch Düren, durch die S13 und S19 sehr gut zu erreichen. Die Autobahn A4 ist ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.
In Merzenich selbst befinden sich vier Kindertagesstätten. Auch werden in Merzenich oder dem nahegelegenen Düren alle Schulformen abgedeckt.
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Anbieter
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Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein
