KunstWerk

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KunstWerk

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

  • Provisionsfrei
Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
  • Adresse
    Elisabeth-Will-Straße 4, 22763 Hamburg / Ottensen
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    685.000 €
  • Provision für Käufer
    0.000%
  • Etage
    EG OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    67,86 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    248006
  • Anbieter Objekt-ID
    DEU64733

Merkmale

  • Balkon
  • Fernwärmeheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Erst Fischerdorf, dann Industriestandort, heute bunt gemischtes Szene-Viertel: Mit seinem speziellen Charme zwischen Industrie-Lofts und prächtigen Villen, Grünflächen und Stadtplätzen, Studentenkneipen und Sterne-Küche hat sich Ottensen zu einer beliebten Wohnlage in Hamburg entwickelt.

Ausstattung

- Ca. 27 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich
- Terrasse mit Westausrichtung
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller vorhanden
- Erdgeschosswohnung

Beschreibung

Die Musterwohnung präsentiert sich als geräumigste 2-Zimmer-Einheit im Gebäude. Mit einer Fläche von nahezu 68 m² und einer 11,55 m² großen Terrasse bietet sie beachtlichen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet einen weitläufigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie neben einem großzügigen Badezimmer ein zusätzliches Gäste-WC. Abgerundet wird das Platzangebot der Wohnung durch einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und einem Kellerraum.

Auf einem ehemaligen Industrie-Areal ist – als Teil der „Kolbenhöfe“ – das KunstWerk entstanden. Hier gesellen sich zu Wohnungen für Selbstnutzer und Investoren auch Werkstätten für lokale Handwerksbetriebe sowie Büros und Gewerberäume für Handel und Gastronomie. Kitas und Spielplätze sind bereits fertiggestellt. Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das KunstWerk mit seinen 29 hochwertigen Eigentumswohnungen auf 4 Etagen wurde Ende 2024 fertiggestellt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, was zusätzlichen Raum im Freien bietet. Im Inneren der Wohnungen bietet eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort, während das Mehrschichtparkett für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Badezimmer sind mit einer hochwertigen Marken-Ausstattung versehen.
Für diejenigen, die ein Auto besitzen, besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine E-Ladestation zu erwerben. Dadurch ist es möglich, das Elektrofahrzeug bequem und umweltfreundlich aufzuladen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.3
Energieträger: FERN
Ausstelldatum: 2022-8-4
Energieklasse: B
68.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 137.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.137 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KunstWerk

Bezugsfertig: 3-Zimmer-Wohnung mit West Balkon

Preis

749.000 €

Wohnfläche

77,08 m2

Zimmer

3 Zi.

Provisionsfrei: gut geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung

Preis

757.000 €

Wohnfläche

78 m2

Zimmer

3 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH

Rahel-Hirsch-Straße 10, 10557 Berlin

Aktuelle Projekte (2)
Referenzen (14)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Anbieter kontaktieren