lakeside living tutzing

Oberbayern, südlich von München - eine Gegend wie aus dem Bilderbuch. Und mittendrin ein absolutes Schmuckstück des Voralpenlands: der Starnberger See. Seit vielen Generationen ist er nicht nur ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel, sondern auch ein geschätzter Wohn- und Lebensraum. Mit "lakeside living tutzing" entsteht nun im Herzen von Tutzing, am Westufer des Starnberger Sees, ein höchst attraktives und zeitgemäßes Quartier mit bis zu 52 hochwertigen Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten, mit Wohnflächen von ca. 60 bis 250 m². Sie befinden sich in 5 freistehenden Stadthäusern im zeitlos-eleganten Stil mit attraktiv gestalteten Außenanlagen.

Seinen Bewohnern bietet "lakeside living tutzing"- in nur 30 Minuten Entfernung von der Münchener Innenstadt - einen ausgesprochen hohen Freizeit- und Erholungswert in einem verlockenden Ambiente, verbunden mit einem überdurchschnittlich hohen Wohnwert und einer überdurchschnittlich guten Verkehrsinfrastruktur.

Sie können großzügige Freiräume genießen, wie geschaffen für ein entspanntes Leben, für persönliche Entfaltung. Sie finden dort ein Refugium und einen Wohnraum, den sie nach Lust und Laune ihren Wünschen anpassen können.

Vom Westufer des Sees aus sind überschaubare Entfernungen einer der besonderen Vorzüge für alle, die hier leben. Ob mit der Bahn, mit dem Auto oder mit dem Fahrrad. Ob an den Arbeitsplatz oder ins Nachtleben in die Metropole München, ob hinauf in die frischen Höhen der bayerischen Alpen oder munter querbeet durch die ländliche Idylle des oberbayerischen Seenlandes. Ob zu den Sehenswürdigkeiten von Starnberg und Andechs oder zu den Künstlern im "Blauen Land". Kurzum: Die Wege zur Arbeit sind genauso angenehm wie die Wege in der Freizeit. Gerade jüngere Familien, Berufspendler und Senioren entdecken diese Region als perfekten Ort zum lebenswerten Ausgleich im Alltag. Als relativ preisgünstige Alternative zum vergleichsweise kostenintensiven Münchner Wohnungsmarkt ist das Projekt zudem sehr verlockend.

Moderne Architektur, nachhaltige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und attraktive Freiflächen zeichnen die Gestaltung von "lakeside living tutzing" aus und erfüllen die Wünsche von Menschen, die Anspruch auf Qualität stellen. Die Immobilie zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Formensprache unter Berücksichtigung regionaler Materialien und Baustoffe aus. Die großzügige Einbettung in eine "grüne" Umgebung betont den Erholungswert des Ensembles.

Die Grundrisse erzeugen durch eine feine Balance zwischen offenen Räumen und ein Zulassen von Blickbeziehungen nach außen einerseits sowie durch die Berücksichtigung von hinreichender Privatsphäre andererseits eine hohe Wohnqualität. Das mehr als 7.000 m² große Grundstücksareal umfasst 5 real geteilte Grundstücke. So verfügt jedes Haus über eine eigenständige Parzelle.

Dies ist die Grundlage für überschaubare und individuelle Eigentümer- oder Hausgemeinschaften mit 10 bis maximal 12 Wohneinheiten.

Die dreigeschossigen, freistehenden Stadthäuser mit aufgesetzten Staffel- (Penthouse-) Geschossen sind über eigene Tiefgaragen unterirdisch miteinander verbunden. Diese gewähren einen barrierefreien Zugang zu den Fahrstuhlanlagen und werden über eine gemeinsame Ein- und Ausfahrt an der Bräuhausstraße erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich auch die Technik- und Abstellräume und es besteht die Möglichkeit, mit dem Aufzug barrierefrei in die Wohnungen zu gelangen.

Alles in allem fügt sich "lakeside living tutzing" ein in ein hochwertiges Quartier mit Wohnen, Handel und Gewerbe, das in Tutzing gerade zwischen Bahnhofstraße und Bräuhausstraße entsteht und dem Ort einen neuen Akzent verleiht.

Ein Platz zum Leben, ein Platz fürs Leben. Eine Wahl, die man nicht jeden Tag trifft. Umso mehr kommt es darauf an, dass es dort Potenzial und Raum für Wandel und Veränderung gibt. Architektur und Ausstattung von "lakeside living tutzing" orientieren sich daher ganzheitlich an den hohen Ansprüchen an nachhaltiges Bauen. Über den Tag hinaus bieten sie ein hochwertiges Umfeld, in dem sich persönliche Wünsche und individuelle Ideen angemessen erfüllen lassen.

Deshalb sind die Grundrisse so gestaltet, dass sie sich jeweils unmittelbar an die Vorstellungen der Bewohner anpassen lassen.

Auf Wunsch können die meisten Wohnungen behindertenfreundlich gestaltet werden. Die Freiheit in der Gestaltung schafft zugleich die Basis für eine langfristige und nachhaltige Wertentwicklung des Wohn- und Lebensraums.

Die Bewohner können aus einem breiten Spektrum an Wohnungsgrundrissen und Wohnungsgrößen wählen - von der Zwei-, Drei-, Vier-Zimmer-Etagenwohnung über zweigeschossige Fünf- bzw. Sechs-Zimmer-Maisonettes bis zum exklusiven Fünf-Zimmer-Penthouse.

Wer Tutzing als Ziel für ein Investment in Immobilien wählt, dem wird nicht nur eine sehr attraktive Lage beschert, sondern auch ausgesprochen gute Chancen für eine Wertentwicklung. Der "Wohlfühlfaktor" für Käuferinnen und Käufer von Wohneigentum ist hier so hoch wie kaum sonst in einer anderen Region. Das Magazin "Capital" schreibt im Juni 2011: "Der Landkreis Starnberg ist trotz der Entfernung zu München doppelt so teuer wie der deutsche Mittelwert. Das hohe Preisniveau dürfte nach allgemeiner Maklereinschätzung auf lange Sicht fortbestehen.

Die Region um Bayerns Landeshauptstadt steht auch wirtschaftlich glänzend da. Die meisten Gemeinden beheimaten florierende Unternehmen oder Dependancen von Weltkonzernen.

München selbst hingegen verliert weiter Bewohner ans Umland. Der Münchner Speckgürtel ist reif, zu einer Art Eldorado für Großinvestoren zu werden. Die Kaufpreise steigen, die Mieten auch. Anders als in München läuft der Markt aber noch nicht heiß. Der Immobilienmarkt am Starnberger See wird besonders durch die Käuferschicht aus dem eigenen Landkreis und durch das Interesse aus München gestärkt. Die durchschnittlichen Kaufpreis- und Mietspannen für Tutzing liegen bei Eigentumswohnungen zwischen 3.000 und 7.000 EUR Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Altbau) und bei 11,00 bis 14,00 EUR Monatsmiete pro m² Wohnfläche (Neubau) - Tendenz steigend.

Wir laden Sie herzlich ein, sich von den hochwertigen Ausstattungsdetails und Qualitäten von "lakeside living tutzing" einen persönlichen Eindruck zu machen, und begrüßen Sie auf unserer Ausstellungsfläche direkt in der Nachbarschaft der Bräuhausstraße in der Bahnhofstraße 17.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von unserem Showroom inspirieren. Termine sind nach Absprache jederzeit möglich. Bitte sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gern.

lakeside living tutzing
Bahnhofstraße 17 . 82327 Tutzing