Kleespies GmbH & Co. KG
Landwehr Quartier
Neubau von 107 Eigentumswohnungen
- 70% verkauft
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseAn der Taunuseisenbahn, 65795 Hattersheim
-
WohntypEigentumswohnung, Penthouse
-
Preisab 344.900 €
-
Zimmer2 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche63 - 126 m2
-
Bezugsfertig2025
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Einheiten107
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KategorieGehoben
-
Projekt-ID23566
Merkmale
- Aufzug
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Teilw. Gartenanteil
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Neubau von acht Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage
Insgesamt 107 Einheiten - bereits über 70% verkauft
BERATUNG VOR ORT
Sonntags von 14:00-16:00 Uhr
Info-Center im Neubaugebiet an der „Voltastraße“ – beschildert ab „An der Taunuseisenbahn“
Hier finden Sie weitere Infos zum Neubau-Wohnungen in Baufeld Baufeld 5.
Wohnbeispiele
Preis
379.900 €
Wohnfläche
62,69 m2
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2 Zi.
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3 Zi.
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88,16 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
559.900 €
Wohnfläche
88,16 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
Das Landwehr Quartier in Hattersheim
Baufeld 3 + 4
- Keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision
- Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse
- Zinsgünstiges KfW-Darlehen (120.000 €)
- Einmaliger Tilgungszuschuss (6.000 €)
Im Neubaugebiet „Vordere Voltastraße“ im Süden von Hattersheim (Main-Taunus-Kreis) entstehen auf dem Baufeld 3 + 4 fünf Mehrfamilienwohnhäuser (insgesamt acht Gebäudeteile) im KfW-40-Standard mit Nachhaltigkeitsklasse. Gebaut werden insgesamt 107 Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage (101 PKW-Stellplätze). Entlang der Straße "Am Wasserwerkswald" werden weitere 6 oberirdische PKW-Stellplätze in der Außenanlage hergestellt und 12 PKW-Stellplätze werden als Besucher-Stellplätze ausgewiesen.
Das Projekt im Überblick
- Neubau Eigentumswohnungen im KfW 40 Standard mit Nachhaltigkeitsklasse
- Angebotsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen
- ca. 63 m² bis ca. 126 m² Wohnfläche
- Teilweise Umsetzung als barrierefreie oder rollstuhltaugliche Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
- Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
- Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
- Tiefgarage mit 101 Stellplätzen
- 20 Ladestationen für E-Fahrzeuge
- 6 oberirdische Stellplätze, 12 oberirdische Besucher-Parkplätze
- Keine zusätzliche Käufer-/Maklerprovision
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
- Parkettboden in allen Räumen (bis auf Abstellraum)
- Glasfasertapeten an den Wänden
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
Nachhaltigkeit
- Fernwärmeversorgung (Mainova)
- Photovoltaikanlage
- Nutzung der Abwärme aus den Rechenzentren
- Begrünte Flachdächer
- Rückführung des Regenwassers zur Grundwasserneubildung durch Versickerungsanlage
Lage & Umgebung
Zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen den Städten Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden
Hattersheim am Main liegt mit seinen knapp 28.000 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis - zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen den Städten Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden. Dadurch ist Hattersheim optimal an die Verkehrsinfrastruktur im Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Nordwesten nahe dem Baugebiet befindet sich an die A 66 (Hattersheim) und im Nordosten die Flughafentangente B40 (Hattersheim Ost).
Mit dem Bahnhof Hattersheim (Main) existiert fußläufig und in direkter Nähe zum Projekt ein Anschluss von Frankfurt am Main nach Wiesbaden. Hier halten Züge der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Main. Darüber hinaus gibt es in Eddersheim eine Station an der Taunus-Eisenbahn. In Hattersheim verkehren insgesamt fünf Buslinien. Die Linien verbinden u.a. mit ihren jeweils ringförmigen Linienführungen die Stadt mit dem Bahnhof.
Das Baugebiet grenzt direkt an das Nahversorgungszentrum Voltastraße mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Fitness-Studio, Bank, etc. an. Auch im Baugebiet selbst ist ein Nahversorger nebst Kindertagesstätte in Planung. Somit kann die Infrastruktur an Einkaufen, Verkehr und auch Natur als absolute TOP-Lage gewertet werden.
Projektstatus
Webcam aktueller Baufortschritt Baufeld 3+4
Klicken Sie auf das Bild für ein aktuelle Ansicht des Baufortschritts.
BERATUNG VOR ORT
BESICHTIGUNGSZEITEN
Sonntags von 14:00-16:00 Uhr
Info-Center im Neubaugebiet an der „Voltastraße“ – beschildert ab „An der Taunuseisenbahn“
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Kleespies GmbH & Co. KG
Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund
