Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Langenfelder 83
Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon und viel Platz!
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseLangenfelder Damm 83, 22525 Hamburg / Eimsbüttel
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.149.000 €
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Provision für Käufer3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche115,35 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abab sofort
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ID281343
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Anbieter Objekt-ID242234-3
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- Ruhige Straße, 30-Zone bereits beschlossen
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Materialien
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Glasfaseranschluss
Ausgewählte Wohnungen sind aktuell für Besichtigungszwecke inszeniert. Die dargestellten Möbel dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.
Angebote für hochwertige Küchen liegen bereits vor!
Beschreibung
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit großen Fensterfronten und dem Zugang zum Balkon eine helle und einladende Atmosphäre schafft – ideal, um Gäste zu empfangen oder den Alltag entspannt zu genießen.
Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum gestaltet werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Komfort.
Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während der praktische Abstellraum das Raumangebot optimal abrundet. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-12-01
Endenergiebedarf: 22.3
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
22.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 229.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.585 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Langenfelder 83
Anbieter
Ärzte und Apotheker Immobilien
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
