Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Langenfelder 83
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Ideal für Familien im Herzen von Eimsbüttel
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseLangenfelder Damm 83, 22525 Hamburg / Eimsbüttel
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.099.000 €
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Provision für Käufer3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche99,98 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abab sofort
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ID281344
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Anbieter Objekt-ID242234-7
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Elektro
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- Ruhige Straße, 30-Zone bereits beschlossen
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Materialien
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Glasfaseranschluss
Ausgewählte Wohnungen sind aktuell für Besichtigungszwecke inszeniert. Die dargestellten Möbel dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.
Angebote für hochwertige Küchen liegen bereits vor!
Beschreibung
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden eine Sofaecke, ein Esstisch und weitere Möbel bequem Platz. Die angrenzende Küche begeistert mit großzügiger Fläche für Koch- und Staumöglichkeiten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Drei Schlafzimmer bieten individuellen Rückzugsraum für alle Familienmitglieder.
Das stilvolle Badezimmer und das separate WC garantieren Komfort und Privatsphäre. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot optimal.
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-12-01
Endenergiebedarf: 22.3
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
22.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 219.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.429 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Langenfelder 83
Anbieter
Ärzte und Apotheker Immobilien
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
