Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Langenfelder 83
Großzügige Familienneubauwohnung mit herrlichem Balkon und flexiblen Räumen!
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseLangenfelder Damm 83, 22525 Hamburg / Eimsbüttel
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.149.000 €
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Provision für Käufer3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche104,49 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abab sofort
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ID281347
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Anbieter Objekt-ID242234-5
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- Ruhige Straße, 30-Zone bereits beschlossen
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Materialien
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Glasfaseranschluss
Ausgewählte Wohnungen sind aktuell für Besichtigungszwecke inszeniert. Die dargestellten Möbel dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.
Angebote für hochwertige Küchen liegen bereits vor!
Beschreibung
Das Zentrum bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie die Sommersonne genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche ist ideal für Kochbegeisterte, mit ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile und viel Stauraum.
Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für unterschiedlichste Bedürfnisse. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – hier findet jeder seinen Rückzugsort.
Das Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Armaturen. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Abstellraum ergänzt die Funktionalität dieser gut durchdachten Wohnung.
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-12-01
Endenergiebedarf: 22.3
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
22.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 229.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.585 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Langenfelder 83
Anbieter
Ärzte und Apotheker Immobilien
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
