Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Langenfelder 83
Erstbezug! Fertige Neubauwohnung sofort einziehen! 4 Zimmer, Platz für alle!
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseLangenfelder Damm 83, 22525 Hamburg / Eimsbüttel
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WohntypEtagenwohnung
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Preis899.000 €
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Provision für Käufer3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche88,95 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abab sofort
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ID281350
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Anbieter Objekt-ID242234-8
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Elektro
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- Ruhige Straße, 30-Zone bereits beschlossen
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Materialien
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Glasfaseranschluss
Die Wohnungen sind aktuell für Besichtigungszwecke inszeniert. Die dargestellten Möbel dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.
Angebote für hochwertige Küchen liegen bereits vor!
Beschreibung
Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet eine offene Gestaltung und viele Einrichtungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.
Drei Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das separate WC ist praktisch für Familien oder Gäste.
Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-12-01
Endenergiebedarf: 22.3
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
22.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 179.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.805 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Langenfelder 83
Anbieter
Ärzte und Apotheker Immobilien
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
