Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Langenfelder 83
Charmante 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit viel Licht und gemütlicher Terrasse!
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseLangenfelder Damm 83, 22525 Hamburg / Eimsbüttel
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WohntypEtagenwohnung
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Preis949.000 €
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Provision für Käufer3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche90,22 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abab sofort
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ID281351
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Anbieter Objekt-ID242234-6
Merkmale
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
- Ruhige Straße, 30-Zone bereits beschlossen
- Bodentiefe Fenster (3-fach verglast)
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Materialien
- Separates WC für zusätzlichen Komfort
- Glasfaseranschluss
Ausgewählte Wohnungen sind aktuell für Besichtigungszwecke inszeniert. Die dargestellten Möbel dienen ausschließlich zur Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.
Angebote für hochwertige Küchen liegen bereits vor!
Beschreibung
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um den Alltag ausklingen zu lassen. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum besonders hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die ideal für ein Frühstück im Freien oder einen ruhigen Abend geeignet ist.
Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches WC sorgt für Komfort, insbesondere bei einer Familie.
Ein Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Putzutensilien oder Vorräte.
Energienachweis
Gültigkeit: 2032-12-01
Endenergiebedarf: 22.3
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
22.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 189.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.961 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Langenfelder 83
Anbieter
Ärzte und Apotheker Immobilien
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
