Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Dahler & Company Mannheim
Langheinrich Palais
Sanierung von 13 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseStresemannstraße / Rathenaustraße, 68165 Mannheim
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8449
Lage
Projektbeschreibung
Das besondere erleben
Es gibt Gelegenheiten, die zu einmalig sind, als dass Sie sich diese entgehen lassen dürften. Dazu gehört der Bau des Palais "Langheinrich". 111 Jahre war der denkmalgeschützte Bau Heimat des TSV Mannheim von 1846. Mit der kompletten Umstrukturierung entsteht eine "Luxusvilla" der besonderen Art. Mitten im exklusiven Herzen Mannheims.
Tradition trifft Moderne
1903 wurde eines der bemerkenswertesten Gebäude der Oststadt als neues Refugium des TSV Mannheim von 1846 eingeweiht. Der Mannheimer Architekt August Langheinrich kreierte eine "Turnerburg", die sogar international Anklang fand. Der Baustil ließ wenig von Charakter und Bestimmung des Gebäudes erkennen.Nach zwei Weltkriegen, Zweckentfremdungen und Sanierungen wurde der Hauptteil des Gebäudes unter Denkmalschutz gestellt.
Tradition bewahrt - Moderne ergänzt
Die Herausforderung für die Entwickler des neuen Konzeptes war, eine perfekte Kombination aus dem denkmalgeschützten Teil und dem modernen Anbau zu kreieren. Mehrere Entwürfe wurden zusammen mit städtischen Vertretern und der oberen Denkmalschutzbehörde kontrovers diskutiert.Letztendlich folgte man der Kompetenz und Erfahrung des Gestaltungsbeirats der Stadt Mannheim, der wie Langheinrich seinerzeit unkonventionelle Lösungen kompromisslos präferierte.
Das Ergebnis: Zwei einmalige Gebäude, die nicht unmittelbar aneinandergebaut sind und dadurch Tradition und Moderne perfekt repräsentieren.
Stilvoll, komfortabel, luxuriös
Victoria 1
Offenheit ist Trumpf. Wer einen kleinen Windfang präferiert, der lässt eine elegante Glasschiebetür zwischen Wohnungseingang und Loftwohnen einbauen. So oder so: Sie erwartet Loftwohnen der besonderen Art. Mehr als 60 m² stehen für herausragende Großzügigkeit, die Ihnen bei der Einrichtung alle Freiheiten lässt. Clever auch, Bad und Vorratsraum direkt neben dem Eingang.
Ebene 1 73,50 m²
Ebene 2 75,00 m²
Gesamtfläche 129,50 m²
Offenheit ist Trumpf. Wer einen kleinen Windfang präferiert, der lässt eine elegante Glasschiebetür zwischen Wohnungseingang und Loftwohnen einbauen. So oder so: Sie erwartet Loftwohnen der besonderen Art. Mehr als 60 m² stehen für herausragende Großzügigkeit, die Ihnen bei der Einrichtung alle Freiheiten lässt. Clever auch, Bad und Vorratsraum direkt neben dem Eingang.
Ebene 1 73,50 m²
Ebene 2 75,00 m²
Gesamtfläche 129,50 m²
Victoria 2
Erleben Sie eine Maisonette-Residenz, wie man sie kaum ein zweites Mal finden dürfte. In der ersten Ebene erreichen Sie über den Fahrstuhl direkt den offenen Bereich "Küche/Essen", welcher ergänzt wird durch einen praktischen Vorratsraum und ein dezent platziertes Gäste-WC. Ein weiteres Bad mit Dusche vermeidet lange Wege und ist als Gäste-Bad optimal geeignet.
Ebene 1 55,00 m²
Ebene 2 110,00 m²
Gesamtfläche 165,50 m²
Erleben Sie eine Maisonette-Residenz, wie man sie kaum ein zweites Mal finden dürfte. In der ersten Ebene erreichen Sie über den Fahrstuhl direkt den offenen Bereich "Küche/Essen", welcher ergänzt wird durch einen praktischen Vorratsraum und ein dezent platziertes Gäste-WC. Ein weiteres Bad mit Dusche vermeidet lange Wege und ist als Gäste-Bad optimal geeignet.
Ebene 1 55,00 m²
Ebene 2 110,00 m²
Gesamtfläche 165,50 m²
Lamey 1 (reserviert)
Eine besonders moderne Treppe als zentrales Element, Blickfang und "natürlicher" Raumteiler. Die Highlights der Residenzen im Langheinrich Palais nehmen kein Ende! Und speziell diese kompakte Wohnung für Paare ohne Kinder bietet weitere Spezialitäten, die das Auge verwöhnen.
Ebene 1 69,00 m²
Ebene 2 39,50 m²
Gesamtfläche 108,50 m²
Eine besonders moderne Treppe als zentrales Element, Blickfang und "natürlicher" Raumteiler. Die Highlights der Residenzen im Langheinrich Palais nehmen kein Ende! Und speziell diese kompakte Wohnung für Paare ohne Kinder bietet weitere Spezialitäten, die das Auge verwöhnen.
Ebene 1 69,00 m²
Ebene 2 39,50 m²
Gesamtfläche 108,50 m²
Lamey 2
Vis-à-vis zu Viktoria II, ähnlich groß und doch ein ganz anderes Konzept. Auf der ersten Ebene fallen noch keine größeren Unterschiede auf. Eine in die Treppenflucht elegant eingepasste Küche mit zeitgemäßer Küchentheke sowie der Essbereich mit Platz für kleine und große Gesellschaften.
Ebene 1 49,50 m²
Ebene 2 113,00 m²
Gesamtfläche 162,50 m²
Vis-à-vis zu Viktoria II, ähnlich groß und doch ein ganz anderes Konzept. Auf der ersten Ebene fallen noch keine größeren Unterschiede auf. Eine in die Treppenflucht elegant eingepasste Küche mit zeitgemäßer Küchentheke sowie der Essbereich mit Platz für kleine und große Gesellschaften.
Ebene 1 49,50 m²
Ebene 2 113,00 m²
Gesamtfläche 162,50 m²
Augusta
Mit 182 m² die größte Residenz im Langheinrich Palais. Per Fahrstuhl gelangen Sie direkt in das Loftwohnen. Sichtbare Dachkonstruktionselemente in Kombination mit der eleganten Treppe und dem Wintergarten werden Sie garantiert begeistern.
Ebene 1 113,50 m²
Ebene 2 48,50 m²
Gesamtfläche 182,00 m²
Mit 182 m² die größte Residenz im Langheinrich Palais. Per Fahrstuhl gelangen Sie direkt in das Loftwohnen. Sichtbare Dachkonstruktionselemente in Kombination mit der eleganten Treppe und dem Wintergarten werden Sie garantiert begeistern.
Ebene 1 113,50 m²
Ebene 2 48,50 m²
Gesamtfläche 182,00 m²
Luise
Großzügigkeit in Kombination mit innovativer und frecher Planung zeichnen diese Residenz aus. Die Möglichkeiten sind nahezu unerschöpflich. Atelier, Kunst, Musik - welches Genre präferieren Sie? Große Gauben stehen für "Licht und Luft" und lassen Ihre Residenz noch größer erscheinen.
Ebene 1 124,00 m²
Ebene 2 52,00 m²
Gesamtfläche 176,00 m²
Großzügigkeit in Kombination mit innovativer und frecher Planung zeichnen diese Residenz aus. Die Möglichkeiten sind nahezu unerschöpflich. Atelier, Kunst, Musik - welches Genre präferieren Sie? Große Gauben stehen für "Licht und Luft" und lassen Ihre Residenz noch größer erscheinen.
Ebene 1 124,00 m²
Ebene 2 52,00 m²
Gesamtfläche 176,00 m²
Luise quert Augusta.
Eine weitere Besonderheit der Residenzen Luise und Augusta ist die Anordnung der beiden oberen Etagen. Denn diese liegen jeweils über den unteren Etagen der gegenüberliegenden Wohnung. Der Clou: Durch diese unkonventionelle Anordnung genießen Sie als Bewohner der Residenz Luise nicht "nur" die Blicke Richtung Stresemann- und Rathenaustraße, sondern auch Richtung Rosengarten und Christuskirche. Falls Sie die Residenz Augusta bevorzugen, genießen Sie "von oben" den Blick Richtung Nationaltheater und Luisenpark.
Perfekte Lage - illustre Nachbarn
Kunst, Kultur, Kulinarik in nahezu unbegrenzter Auswahl und vor allem auf allerhöchstem Niveau. Das Nationaltheater mit internationalem Renommee, der Rosengarten mit vielfältigem Programm, das Wahrzeichen Mannheims, der Wasserturm, mit einer der schönsten Jugendstilanlagen Deutschlands. Die Christuskirche, die Jugendstil und Neubarock vereint, das Mannheimer Schloss, Europas zweitgrößte Barockanlage mit dem prachtvollen Rittersaal und der Ahnengalerie. REM - die Reiss-Engelhorn-Museen mit außergewöhnlichen Ausstellungen zählen zu den bedeutendsten Ausstellungshäusern Europas. Die hervorragende Gastronomie mit internationaler Küche ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft darf natürlich nicht vergessen werden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Dahler & Company Mannheim
Hafenstraße 72, 68159 Mannheim
