Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
AccoNarva
LAUTIZIA
Neubau von 271 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseEhrenbergstraße - Lehmbruckstraße, 10245 Berlin / Friedrichshain
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 6 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten271
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KategorieGehoben
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Projekt-ID4326
Lage
Projektbeschreibung
Überblick
Die künftigen Bewohner haben - auf Kundenwunsch und so lange der Baufortschritt es zulässt - eine größtmögliche Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Den Kunden wird nach Beurkundung ein Architekt an die Seite gestellt, der sie bei der Bemusterung der verschiedenen Ausstattungslinien berät und durch die gesamte Bauphase bis hin zur Übergabe begleitet. Sowohl die Qualität des Baukörpers, des Innenausbaus und der verschiedenen Ausstattungslinien kann als sehr hochwertig bezeichnet werden.
Bei Lautizia handelt es sich um ein energetisches Vorzeigeprojekt in Berlin. Es ist das größte KFW 40 Projekt in Berlin - die Heizkosten betragen ca. 0,34 EUR/qm. Die Heizung erfolgt mittels einer Geothermieanlage - eventuelle Spitzen können über einen Fernwärmeanschluss abgefangen werden, die Wärmedämmung entspricht dem Stand der Technik. Eine weitere Besonderheit ist die Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung mit einem Wirkungsgrad von 85%. D.h. Es erfolgt eine ständige Zufuhr von frischer Luft die aber bereits durch die Wärmerückgewinnung vorgewärmt ist, dadurch ist kaum eine Zuheizung von Nöten.
LAUTIZIA - Armeria
ARCHITEKTUR Ein klassischer Auftritt ist immer in Mode. Denn Eleganz wohnt ihm inne.
Haus ARMERIA bildet an der Ehrenbergstraße den Auftakt des neuen Wohnensembles LAUTIZIA. Seine klassische Fassade im Gründerzeitstil harmoniert mit den ortstypischen Altbauten. Horizontale Gesimsbänder unterteilen die Front in einen zweigeschossigen Sockel, einen vier-etagigen Obergeschossbereich und ein eingerücktes Staffelgeschoss. Die bodentiefen Fenster mit breiten Einfassungen sowie der bewusst grob bearbeitete Putz des Sockelgeschosses unterstreichen den eigenständigen Charakter der klassizistisch anmutenden Fassade. Die breiten Balkone erhalten eingezogene Loggien und geben dem Gebäude seinen einladenden Wohnhauscharakter.
LAUTIZIA - Viola
ARCHITEKTUR Sanfte Wogen, die für Offenheit, Freundlichkeit und Harmonie sorgen.
Wie ein seichter Wellengang der Spree rhythmisieren die horizontal angeordneten, geschwungenen Fassaden- und Balkonelemente im hellen Seidenglanz das Erscheinungsbild von Haus VIOLA. Die organisch- dynamische Gestaltung des sechsgeschossigen Gebäudes orientiert sich an den Prinzipien der Natur und harmoniert so perfekt mit den hohen ökologischen und energiesparenden Ansprüchen, denen sich LAUTIZIA verpflichtet fühlt. Gleichzeitig beweisen die Wohnungen im Inneren, dass eine nachhaltige Bauweise nicht auf Kosten von kompromisslosem Wohnkomfort gehen muss. Die großen Terrassen der Dachgeschosswohnungen sind perfekt für Stadtmenschen, die viel Luft zum freien Atmen brauchen.
LAUTIZIA - Marigold
ARCHITEKTUR Ein klassischer Klinkerbau, der durch seine Klarheit und Harmonie besticht.
Haus MARIGOLD erinnert an einen der typischen alten New Yorker Klinkerbauten und gibt LAUTIZIA damit eine ausdrucksstarke, internationale Note. Die klassische, gemauerte Klinkerfassade, die bodentiefen Fenster und die Balkone mit eingezogenen Loggiabereichen verleihen dem sechsgeschossigen Haus eine traditionelle Architektursprache, deren besondere Betonung auf Ausgeglichenheit und Symmetrie liegt. Während außen die frühe Moderne des 20. Jahrhunderts zitiert wird, kommen die Bewohner im Inneren in den Genuss von höchstem Wohnkomfort und einer intelligenten, nachhaltigen Bauweise.
LAUTIZIA - Tamera
ARCHITEKTUR Klare Linien unterstreichen Funktionalität. Souveräne Wirkung garantiert.
Haus TAMERA zeichnet sich durch eine klare Linienführung sowie eine moderne, fast schon minimalistische Formensprache aus. Funktion wird visuell wahrnehmbar, indem das Wesentliche architektonisch betont wird: Großzügige Balkon- und Fensterelemente unterstreichen den offenen Charakter der Fassade. Positioniert als Mittelhaus zwischen den beiden begrünten Gartenhöfen orientiert sich das Objekt zu beiden Seiten. Haus TAMERA bedeutet Wohnen in vollendeter Gestalt mitten im bunten Gesamtensemble von LAUTIZIA. Integrale Idee des Projekts ist die Kombination aus Ökologie und Komfort. Die hohen Ansprüche an Nachhaltigkeit werden daher auch in jeder Wohnung von Haus TAMERA realisiert.
LAUTIZIA - Malva
ARCHITEKTUR Reduktion ergänzt mit warmen Holzelementen. Die Harmonie der schönen Klarheit.
Haus MALVA zeigt sich mit einer reduzierten Fassade. Weiße Farbe gibt zusätzliche Leichtigkeit und Holzelemente verleihen dem Ganzen einen skandinavischen Look. Das Erdgeschoss und vier Regelgeschosse werden optisch von hellen Horizontalen getrennt. Mittig über dem verglasten Eingangsportal ordnen sich Loggien an. Die sechste Etage bildet als eingezogenes Staffelgeschoss die Penthouse-Ebene mit Dachterrassen. Durch gläserne Balustraden und bodentiefe Fenster hat man vom Innenraum einen freien Blick. Insgesamt wird die architektonische Gestaltung von gleichmäßigen Rechtecken beherrscht, was dem Haus eine ruhige wie gediegene Ausstrahlung verleiht.
LAUTIZIA - Bellis
ARCHITEKTUR Klassische Eleganzzeigt ihr bestes Gesicht in derSchlichtheit. Zeitlos und schön.
Haus BELLIS liegt in ruhiger Seitenlage in der Lehmbruckstraße. Zeitlos und elegant zeigt sich das Gebäude im warmen, zarten Grau-Beige. Die klassische Bauweise harmoniert mit den ortstypischen Altbauten. Die vier Regelgeschosse werden optisch durch helles horizontales Gesims von Erd- und Dachgeschoss unterteilt. Die Penthouse-Ebene besitzt als eingezogenes Staffelgeschoss großzügige Terrassen. Ziergesimse bilden die Krone des schönen Hauses BELLIS. Alle Wohnungen werden sowohl zum Hof als auch zur Straßenseite mit Balkon, Wintergarten oder Terrasse erweitert. Bodentiefe Fenster lösen optische die Grenze zwischen Innen und Außen und vermitteln Offenheit.
LAUTIZIA - Salvia
ARCHITEKTUR Verspielt eingesetzte Geometrie erschafft eine unbefangene Futuristik.
Haus SALVIA liegt in ruhiger Seitenlage in der Lehmbruckstraße. Frech und futuristisch erstrahlt das Gebäude in weiß. Wie Bänder liegen horizontale Streifen in grauer Farbe über der Fassade. Eingefasst in sie: die unregelmäßig gesetzten Balkone. Dadurch entstehen optische Bewegungstiefen - als würden die Bänder Wellen schlagen und darin den Raum für die Balkone erschaffen. Die Fenster sind ebenfalls unregelmäßig gesetzt. Das viele Glas und der unkonventionelle Look ergeben ein Bild der Leichtigkeit. Über dem Ganzen thront die Dachetage als Staffelgeschoss mit großzügigen Terrassen. Der Dachsims scheint mit seinem weichen Schwung wie über dem grafisch designten Haus zu schweben.
LAUTIZIA - Gerania
ARCHITEKTUR Ein imposanter Auftritt im Loftstil. Viel Glas erschafft helle Lebensräume.
Haus GERANIA liegt in ruhiger Seitenlage in der Lehmbruckstraße. Die rote Backsteinfassade mit großflächigen Fenstern im industriellen Look verleiht dem sechsgeschossigen Haus eine charmante Ausstrahlung. Fast jede der Wohnungen besitzt bodentiefe Fenster. Aber allein die weiten, durchgängigen Fenster sorgen für maximalen Lichteinfluss. Während außen die frühe Industrie um 1900 zitiert wird, kommen die Bewohner im Inneren in den Genuss von höchstem Wohnkomfort und einer intelligenten, nachhaltigen Bauweise. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über große Terrassen, von denen aus man einen weiten Blick über die Dächer von Berlin hat.
AUSSTATTUNG aller Haustypen
Ein Bekenntnis zu höchsten Ansprüchen
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Anbieter
AccoNarva
Marktstraße 12, 15806 Zossen
