Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PROJECT Immobilien Berlin
Lebensart Spandau
Neubau von 33 Eigentumswohnungen
Projektdetails
-
AdresseSchönwalder Str. 61, 13585 Berlin / Spandau
-
WohntypEigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer3 Zimmer
-
Wohnfläche82 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten1
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID13843
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Lebensart von Spandau
Die größte Fußgängerzone der Stadt, viel Wasser und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit eigenem ICE-Bahnhof – Spandau hat eine Menge Superlative vorzuweisen und hat sich in seinem Kern doch das Flair einer Kleinstadt bewahrt. Genau dieses Zusammenspiel macht Spandau als Wohnort so begehrt. Zwischen Fehrbelliner und Schönwalder Straße entsteht ganz in der Nähe der malerischen Altstadt ein attraktives Neubauvorhaben: Lebensart Spandau. Gebaut werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen – mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen.
Die Highlights
auf einen Blick
- 33 Eigentumswohnungen
- 1 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von 28 bis 103 m²
- mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Aufzüge
- Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen dank KfW 55
- Nur 2 Kilometer bis zu Cafés und Geschäften der Altstadt
- Mit dem Bus in 8 Minuten zum Rathaus Spandau
- Naherholung im Spandauer Forst und Wröhmännerpark
Nachhaltige Bauweise mit Pelletheizung
Mit vielen nachhaltigen Details formt Lebensart Spandau ein umweltfreundliches Wohnkonzept – dazu zählen moderne Wärmeschutzfenster, ein hoher Dämmungsgrad der Gebäudehülle und der Einsatz einer Pelletheizung als regenerativer Energieträger. Pellets verbrennen geruchsfrei, produzieren nur sehr geringe Ascherückstände und sind fast CO2-neutral. Durch die Summe aller Maßnahmen erreicht Lebensart Spandau den KfW-55-Standard. Damit haben Sie bei der Finanzierung einer Wohnung Anspruch auf zinsvergünstigte Darlehen im Rahmen des KfW- Förderprogramms „Energieeffizient Bauen“ mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss und bis zu 20 Jahren Zinsbindung.
Der Altstadt von Spandau ganz nah
Mit seinen malerischen Gassen versprüht die Altstadt von Spandau ein zauberhaftes Flair, perfekt zum Schlendern, Entdecken und Verweilen. Von der Fehrbelliner Straße ist sie weniger als zwei Kilometer entfernt und in sechs Minuten mit dem Auto zu erreichen - vorbei am Wröhmännerpark und der von der Havel umgebenen Zitadelle. Frisches Obst und Gemüse und alle anderen Lebensmittel kaufen Sie entweder auf dem Wochenmarkt am Rathaus oder ganz bequem im großen REWE-Supermarkt, der von Ihrer Haustür nur 350 Meter entfernt ist. Ebenfalls praktisch: von der Haltestelle Schülerbergstraße in Grundstücksnähe gelangen Sie mit dem Bus in 12 Minuten zum Bahnhof Spandau und in die Spandau Arcaden.
Verkauf provisionsfrei
Sparen Sie mit PROJECT Immobilien: Der Kauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Durch den Verzicht auf einen zwischengeschalteten Makler sparen Sie die in Berlin übliche Maklerprovision von bis zu 7,14 % des Kaufpreises. Beim Kauf einer Wohnung zum Preis von 350.000 € beträgt Ihre Ersparnis beispielsweise bereits rund 25.000 € - dieses Geld lässt sich doch viel besser in neue Möbel oder eine hochwertige Küche investieren!
Angaben nach EnEV 2016:
EA-B: 66,4–68,1 kWh/(m²a), Pellet, Bj. 2017, EEK B
JETZT INFORMIEREN – 030.88 92 172 300.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PROJECT Immobilien Berlin
Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin
