Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
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leNEUF
Neubau von 9 Dachgeschosswohnungen
Projektdetails
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AdresseTorstraße 225-227, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche76 - 137 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20280
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Smart Home
Lage
Projektbeschreibung
Das Objekt
Willkommen im LeNEUF, dem stilvollen Gründerzeit-Altbau in der Torstraße! Das Gebäude-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt zentral im beliebten Berliner Szene-Bezirk Mitte.
Die historische Fassade besticht durch ihre überwiegend original erhaltenen Altbau-Elemente sowie aufgearbeitete Rundbogen- und Holzdoppelkasten-Fenster der Schallschutzklasse 2. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit fünf Gewerbeeinheiten, zwei Seitenflügeln und zwei Gartenhäusern, die über sechs separate Aufgänge und zwei Innenhöfe zu erreichen sind.
Im Zuge der umfangreichen Sanierungsarbeiten wird das Wohnhaus um neun wunderschöne Neubau-Dachgeschoss-Wohnungen in der 5. Etage erweitert und mit neuen Aufzügen ausgestattet. Diese warten mit komfortablen Größen von ca. 76 bis 137 Quadratmetern sowie 2 bis 4 Zimmern auf neue Eigentümer.
Die Ausstattung
Die Ausbaumaßnahmen der Wohnungen umfassen unter anderem die folgenden Punkte:
- Holzfenster der Schallschutzklasse 2 mit Aluminium-Color-Wetterschale
- Terrassen mit Nutzbelag aus Holz
- Massivholzparkett mit Sockelleisten in den Wohnbereichen
- Hell lackierte, schallgedämmte Wohneingangstüren der Sicherheitsklasse RC2 mit Türspion und Sicherheitstürbeschlag
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- WC- und Badtüren mit Badgarnituren
- Fliesenbelag in Bädern und WCs
- Bäder teilweise mit Badewannen mit Glasabtrennung und Glas-Wannenaufsatz sowie mit Badezimmerspiegel ausgestattet
- TV- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- Smart-Home-System inkl. Jalousiensteuerung, Lichtsteuerung pro Raum, Bewegungsmelder, Heizungssteuerung und Steuerung der Klimaanlage
- Downlights in abgehängten Decken in Fluren, Bädern, WCs und Abstellräumen
- Fußbodenheizungssystem in Wohnbereichen
- Handtuchheizkörper mit Elektroheizstab für den Sommerbetrieb in den Bädern
Die Lage
Wie der Name ‚Berlin-Mitte‘ verspricht: Hier lebt man mitten im Herzen der Stadt! Mitte setzt sich aus einer Vielzahl an lebendigen Kiezen mit eigenem Charakter zusammen. Die Torstraße liegt in einem der reizvollsten Quartiere – der Spandauer Vorstadt mit dem an kulturhistorischen Schätzen reichen Scheunenviertel.
Wohnen und Leben in der Torstraße bedeutet, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens der Metropole Berlin direkt vor der Haustür zu haben. Hier bewegt man sich zwischen kulinarischer und kultureller Vielfalt. In südlicher Richtung pulsiert das Leben rund um die Friedrichstraße mit ihrer international renommierten Bühnenlandschaft vom Deutschen Theater über das Berliner Ensemble hin zum Friedrichstadt-Palast. Die nahegelegene Spree lädt zu Ausflügen mit dem Schiff durch die historische Mitte ein.
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Kantstraße 44/45, 10625 Berlin
