Lerchenstraße

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lerchenstraße

Attraktive Maisonette-Wohnung im Neubau mit Terrasse und Balkon

Goymann & Partner Immobilien GbR
  • Adresse
    Lerchenstraße, 45134 Essen / Stadtwald
  • Wohntyp
    Maisonettewohnung
  • Preis
    660.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3.57 %
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    120 m2
  • Grundstücksfläche
    1.376 m2
  • Bezugsfertig ab
    vorauss. Sommer 2026
  • Außenstellplatz
    23.000 € (zzgl. Provision)
  • Anzahl Außenstellplätze
    1
  • ID
    275247
  • Anbieter Objekt-ID
    KG-2669-Lerch-02

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Dusche
  • Freiplatzstellplatz
  • Gehobene Ausstattung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Zentralheizung

Lage


Der Stadtteil Stadtwald zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Essens. Der Stadtwaldplatz und die Frankenstraße sind fußläufig zu erreichen. Hier sind Dinge des täglichen Bedarfs verbunden mit einer schönen Einkaufsatmosphäre zu erwerben. Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil.

Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nah gelegene Baldeneysee mit seinen Sportclubs und die Schillerwiese. In
einem großen angrenzenden Waldgebiet können alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung ausgeschöpft werden.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, an die B 224, die A40 und A52 sind optimal. Der Airport Düsseldorf ist in 30 Fahrminuten zu erreichen.

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis,stilvolles und modernes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom anliegenden Balkon eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung. Die Wohnung verfügt des Weiteren im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer. Das angeschlossene Duschbad ist modern und dank eines Fensters hell und gut belüftet. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Ausstattung verleihen dem Bad eine schöne Atmosphäre.
Im Gartengeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das direkt an eine Terrasse grenzt. Hier können Sie in Ruhe die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen oder gemütliche Abende unter freiem Himmel verbringen. Das moderne Badezimmer im Gartengeschoss ist mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag.

Die Wohnung bietet stilvolles Wohnen höchsten Komfort und Funktionalität. Der Neubau garantiert modernste Bauqualität und Energieeffizienz,

Sonstiges

Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 132.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

2.059 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lerchenstraße

Moderne Erdgeschosswohnung in Essen Stadtwald

Preis

420.660 €

Wohnfläche

78 m2

Zimmer

3 Zi.

Ruhiges Wohnen im zweiten Obergeschoss

Preis

428.615 €

Wohnfläche

78 m2

Zimmer

3 Zi.

Moderne Neubauwohnung im ersten Geschoss

Preis

428.615 €

Wohnfläche

78 m2

Zimmer

3 Zi.

Helle Neubauwohnung im zweiten Geschoss mit Balkon

Preis

504.678 €

Wohnfläche

89 m2

Zimmer

3 Zi.

Preis

504.735 €

Wohnfläche

89 m2

Zimmer

3 Zi.

Anbieter kontaktieren
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

Goymann & Partner Immobilien GbR

Forstmannstraße 65, 45239 Essen

Aktuelle Projekte (2)
Referenzen (1)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Anbieter kontaktieren