CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Level up Wesseling
Neubau von 45 Eigentumswohnungen
- Schlüsselfertig
Projektdetails
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AdresseIm Blauen Garn 35, 50389 Wesseling
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage, Penthouse
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Preis254.900 € - 529.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche44 - 100 m2
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Bezugsfertigvsl. Ende 2024
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Einheiten45
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KategorieGehoben
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Projekt-ID22495
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Wir laden Sie herzlich ein uns in unserer Musterwohnung im Neubauprojekt „Level up Wesseling“ zu besuchen.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und besichtigen die verschiedenen Wohnungen mit Ihnen - Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Ausblick.
Zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne über das Kontaktformular kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Wohnbeispiele
Preis
254.900 €
Wohnfläche
45,02 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
269.900 €
Wohnfläche
46 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
279.900 €
Wohnfläche
59,45 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
289.900 €
Wohnfläche
59,45 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
299.900 €
Wohnfläche
59,45 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Level up Wesseling - Wohnen mit Weitsicht
Willkommen zu Hause, willkommen in Wesseling: Mitten im Rheintal, perfekt gelegen zwischen den Großstädten Köln und Bonn, kann Wesseling als einzige Stadt des Rhein-Erft-Kreises mit eigener Rheinlage punkten. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt „Level up Wesseling“ der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH, ein Unternehmen der EHP Immobiliengruppe, auf acht Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf.
Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit.
Die Ausstattung
Wohnen mit Weitsicht
Genießen Sie Sonnenstunden und die traumhafte Aussicht von Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse.
Helligkeit und Weite
Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für Helligkeit und Weite.
Für Langschläfer und Frühaufsteher
Elektrische Rollläden werden in allen Wohnräumen montiert.
Hoch hinaus mit vollem Durchblick
Vom Keller bis ins Dachgeschoss: Der Aufzug bringt Sie bequem auf Ihre Etage. Durch die Videogegensprechanlage wissen Sie immer, wer zu Besuch kommt.
Massiv gebaut
Durch die hochwertige Massivbauweise im KfW 55ee-Standard bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl und im Winter schön warm.
Heiß geduscht und frisch geföhnt
Bäder, Duschen und WCs überzeugen mit Markenfliesen und hochwertigen Sanitärobjekten.
Behagliche Wärme
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen.
Rundum-Sorglos-Paket
Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Hochwertiges Parkett und Malervlies lassen keine Wünsche offen, Sie brauchen nur noch einzuziehen!
Parken leicht gemacht
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet – so gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.
Alles da, alles nah!
Das Neubauprojekt „Level up Wesseling“ liegt im Stadtteil Keldenich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend nur wenige Gehminuten von der Wesselinger Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die exklusive Seniorenresidenz im „Weißen Haus“, südlich an das Projekt grenzt eine von schönen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern geprägte Wohnbebauung.
Supermärkte, Kitas, Schulen und Gastronomie sind ebenso wie das Naherholungsgebiet Entenfang oder der Rheinpark fußläufig gut erreichbar. Mit dem Gartenhallenbad und dem Ulrike-Meyfarth-Stadion sind zudem attraktive Sportangebote im direkten Umfeld vorhanden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Siegburger Straße 149-151, 50679 Köln
