Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lichtblick 131
Wohnkultur im Mittelpunkt einer der schönsten Städte Europas
- 30% verkauft
- Effizienzhaus 40 Plus
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Adresse69126 Heidelberg / Südstadt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis935.000 €
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Provision für Käufer2,38% inkl. MwSt.
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche98 m2
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Nutzfläche6 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abHerbst 2025
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ID275230
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Anbieter Objekt-IDK-2024001_01
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Ausstattung
01 Neubau-Projekt bestehend aus 8-10 Wohneinheiten
02 Großes Eckgrundstück am Fuße des Gaisbergs
03 KfW-Effizienzhaus Stufe 40 plus
04 Naturbezug durch zahlreiche Außenbereiche
04_1 Wohnung Nr. K-2024001_03 verfügt über Gartensondernutzungsrecht.
05 Schwellenfrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
06 Individuelle Grundrissgestaltung
07 Ruhige Schlafbereiche Richtung Gaisberg
Ausstattungs-Highlights
• Wärmepumpen-Heizanlage
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung
• Aufzug bis ins Dachgeschoss
• Türsprechanlage mit Videoüberwachung
• Durchgängiger Parkettboden
• Dreifach wärmeschutz-verglaste, bodentiefe Alu-Fenster
• Erhöhter Schallschutz
• Elektrische Rollläden
• Innenfensterbänke aus Naturstein
• Bäder als komfortable Relax-Oasen
• Installationsprodukte namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch, Hansa und Jung
• Keramischen Steingutfliesen
• Duschtrennwände aus Glas
• LED-Einbauspots
• Wasserenthärtungsanlage
• Mehrere Starkstromanschlüsse für eMobilität
Für jede Wohnung optional angeboten werden eine Smart-Home-Lösung sowie der Einbau einer Klimaanlage.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage oder ein Außen-Stellplatz zugeordnet.
Beschreibung
In exzeptioneller Lage zwischen den Stadtteilen Weststadt und Südstadt, vor der romantischen Kulisse des Gaisbergs, entsteht diese Stadtresidenz mit 8-10 luxuriösen Wohneinheiten.
Mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 187.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.917 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lichtblick 131
Anbieter
Moayed Immobilien
Brückenkopfstraße 1/2, 69120 Heidelberg