HI Wohnbau
LIEBERMANNS‘
Neubau von 39 Eigentumswohnungen
- Im Rohbau
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseMax-Liebermann-Straße 1b, 80937 München / Milbertshofen
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WohntypEigentumswohnung, Maisonettewohnung
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Preis644.900 € - 1.049.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche65,75 - 108,4 m2
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BezugsfertigEnde 2026
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Einheiten39
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26063
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Handtuchheizkörper
- Loggia
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
Lage
Weitere Infos
** Aktionspreise Frühjahr 2025**
Beratung vor Ort:
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen im LIEBERMANNS.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin oder besuchen Sie unseren Info-Pavillon direkt am Baugrundstück in der Max-Liebermann-Straße 1b, 80937 München.
Öffnungszeiten:
Freitag 16.00 - 18.00 Uhr
Sonntag 14.00 - 16.00 Uhr
Kontakt:
089 66 59 60
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
WOHNEN MIT WEITBLICK
ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN OPTIMALER CITYLAGE
Herrlich ruhig und grün in der Max-Liebermann-Straße gelegen, entsteht aktuell das angenehm überschaubare Stadtwohnensemble LIEBERMANNS mit schönen 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen – wahlweise mit Balkon/Loggia, Dachterrasse oder Privatgarten.
Der angrenzende weitläufige Stadtteilpark, die ideale Nahversorgung mit Geschäften, Bäckereien, Kitas, Schulen, Apotheken u.v.m. direkt vor Ort und die Nähe zum FIZ, BMW- Forschungs- und Innovationszentrum sowie zur U2 (2 Gehminuten zu Fuß) mit schneller Anbindung z. B. nach Schwabing, zum Olympiapark und zur Innenstadt machen diese innerstädtische Lage in München-Milbertshofen so einmalig.
Fast wie ein kleines Townhouse mitten in der Stadt: Einige Wohnungen sind über 2 Etagen geplant und verfügen über einen Privatgarten.
Kurz nach Baubeginn sind bereits über 70 % der Wohnungen vergeben. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche Wunschwohnung und profitieren Sie von den attraktiven Frühjahrsaktionspreisen 2025.
WOHNKULTUR
NEU GEDACHT
Besonderes Augenmerk liegt wie immer auf der Innenausstattung: Helle, offene und weitläufige Wohn-/Essbereiche bieten viel Gestaltungsspielraum für persönlichen Freiraum und als gemeinsamer Lebensmittelpunkt.
Naturholzparkettböden mit energieeffizienter Fußbodenheizung sowie viele bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden mit Einzelschaltung und wärmegedämmten Rollladenkästen sorgen zugleich für einen hohen Wohnkomfort und eine sparsame Energieeffizienz.
ZUHAUSE ANKOMMEN
Jede der eleganten 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügt über ein individuell durchdachtes Grundrisskonzept und öffnet sich, mit Privatgarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, ins Freie.
Qualität und Werthaltigkeit finden sich nicht nur in allen Wohnräumen im LIEBERMANNS'. Dieser Anspruch setzt sich natürlich auch in den Bädern fort: Hochwertige, großformatige Fliesen, Walk-In-Duschen, Handtuchhalter-Heizkörper und eine zeitlos elegante Markenausstattung sorgen für ein entspanntes Wohlfühlambiente.
VERMÖGENSAUFBAU UND ALTERSVORSORGE
Die Immobilie ist als Kapitalanlage eine attraktive Möglichkeit zum persönlichen Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge. Neues Plus für Kapitalanleger: 5 % degressive AfA.
Das 2024 verabschiedete Wachstumschancengesetz bringt neue Vorteile bei einer Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage mit sich: Es ermöglicht nun eine erhöhte Abschreibung von 5 % auf alle Investitionskosten bei neu errichteten Wohngebäuden. Das LIEBERMANNS' erfüllt die Vorraussetzungen um von der 5 % degressive AfA zu profitieren.
AUFATMEN
NATÜRLICH LEBEN
DIREKT AM PARK
Wie ein grüner Ruhepol mitten in der Stadt ist der wunderschöne Stadtteilpark direkt neben dem LIEBERMANNS‘ der ideale Ort, um die Natur zu genießen, Sport zu treiben und Zeit im Freien zu verbringen.
DER IDEALE
LEBENSMITTELPUNKT
Die direkte Nachbarschaft rund um das LIEBERMANNS‘ bietet alles, was einen idealen Lebensmittelpunkt ausmacht: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Kita, Schulen, Sportverein und vieles mehr findet sich praktisch fast vor der Haustür.
U-Bahn-Station (U2) und Bushaltestelle sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Direktanbindung in die Münchner Innenstadt.
LIEBERMANNS‘
IM ÜBERBLICK:
- 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Townhouse-Feeling: 2 Etagen Maisonette-Wohnungen
- Wahlweise mit Garten, Balkon/Loggia oder Dachterrasse
- Wohnen mit Parkzugang & direkt an der U2 (2 Min. zu Fuß)
- Wohnräume mit Fußbodenheizung und Naturholzparkettböden
- Viel Licht und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente
- Bäder im eleganten Markendesign
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Lift in alle Etagen
- Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung
- Ideale Lage nahe BMW-Forschungs- und Innovationszentrum – FIZ
- JETZT AKTIONSPREISE FRÜHJAHR 2025 SICHERN!
LIEBERMANNS‘ ist ein Projekt der HI Wohnbau GmbH.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
HI Wohnbau
Seidlstr. 23 / 5. OG, 80335 München
