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LIFE-Fourty

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
LIFE-Fourty

*** Effizienzwunder "LIFE-Fourty"! - Neubau eines 6-Familienwohnhauses in Mörfelden ***

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

479.900 € (zzgl. Provision)

Provision für Käufer

2,98 %

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

84,23 m²

Nutzfläche

2,8 m²

Balkon-Terrassen-Fläche

6,5 m²

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

ID

267283

Anbieter Objekt-ID

5319-004553-2

Baubeginn erfolgt

Ausstattung

• Wohnungen mit Gartenanteil
• Elektrische Rollläden
• Fenster mit 3-fach-Verglasung
• Energiesparende Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze


Beschreibung

Mit moderner und durchdachter Architektur nach KfW 40 in die eigenen vier Wände!

In begehrter Lage von Mörfelden entstehen sechs großzügige 3-5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 79 m² bis ca. 123 m², die keine Wünsche offen lassen. Der angrenzende Wald lädt zur Naherholung ein.

Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich zur Terrasse einen Gartenanteil. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnungen Nr. 05 und 06 bieten im Spitzboden weitere Nutzfläche, die wohnwirtschaftlich ausgebaut ist.

Die größtmögliche Mitsprache bei der Auswahl der Ausstattung sichert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl für die Zukunft sowie eine hervorragende Vermietbarkeit als Kapitalanlage.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung des Projektes ist für Sommer 2025 geplant.

Für Ihre Autos stehen Außenstellplätze (Kaufpreis 14.900 EUR) sowie Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis: 24.900 EUR) zur Verfügung.

Durch die effiziente Bauweise unseres Projektes kann eine langfristige Planbarkeit bei den Nebenkosten garantiert werden.

Lassen Sie sich von dem Neubauprojekt "LIFE-Fourty" überzeugen und vereinbaren einen Beratungstermin mit Herrn Kouba!

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
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Sonstiges

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*** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT *** *** ACHTUNG – OBJEKTE GESUCHT ***
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:[email protected], Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Lage

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Tübinger Straße, 64546 Mörfelden-Walldorf
Mörfelden-Walldorf zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 12 min. nach Frankfurt am Main) aus sowie eine gute Infrastruktur mit 14 Kindertagesstätten, vier Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, zwei Jugendzentren, einer Volkshochschule und einer Musikschule. Außerdem sind in der Stadt 200 Vereine mit vielfältigen Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten ansässig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet Mönchbruch.

Die Nähe zu Frankfurt und dem Flughafen macht Mörfelden-Walldorf immer beliebter.
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Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

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Eintragung Eigentumsrecht

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Kaufvertragsgebühr

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Maklerprovision

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- Eigenkapital

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- Laufzeit

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Nettodarlehen

geschätzte Monatsrate

Beispielrechnung bei einem variablen Zinssatz von 3,5 %

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

S-Immobilien der Kreissparkasse Groß-Gerau GmbH
Darmstädter Straße 22, 64521 Groß-Gerau

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