Exklusiv Wohnbau GmbH
Lindahof
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseKarl-Föckerer-Straße, 94474 Vilshofen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis195.000 € - 359.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche49 - 91 m2
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Bezugsfertigab 2024
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25318
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. Stellplatz: 8.900 €
Kaufpreis zzgl. Tiefgarage: 22.500 €
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Lindahof
Neubau-Eigentumswohnungen in Vilshofen
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
In toller Lage von Vilshofen - die „kleine Dreiflüssestadt“ - errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten nebst ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut.
Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
Ausstattung
Exklusiv Wohnbau legt viel Wert auf Material und Ausstattung.
- Energieeffizienzhaus (Modernste Bauweise)
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden im Wohn-, und Ess- und Schlafbereich
- Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
- Sanitärausstattung von „Villeroy & Boch“
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Energiesparende Heizungsanlage
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Moderner Fahrstuhl
- Video-Gegensprechanlage
- Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung
- Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze vor dem Haus
In bester Lage
Leben in Vilshofen
Tolle Lage, zentrumsnah und dennoch umgeben von Flüssen und schöner Natur
Vilshofen gelegen im Landkreis Passau, ist umgeben von den drei großen Weltstädten Wien, Prag und München. Die Stadt wird von den Flüssen Vils, Wolfach und der Donau umfasst und prägt hiermit die Kultur der Stadt. Und auch die Vils, ein 120 km langes Naturerlebnis der Artenvielfalt, lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Die Stadt liegt an der A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 zu erreichen.
Durch die vielfache Anbindung mit Bahn, Flugplatz und die naheliegende Auffahrt zur A3 in Garham ist Vilshofen an der Donau für Gewerbetreibende besonders interessant. In den Gewerbegebieten "Waldherr" und "Linda II" bietet die Stadt hierfür im Westen von Vilshofen an der Donau Flächen an. In einer reizvollen Landschaft gelegen, ist Vilshofen auch ein interessanter, mittel-ständisch geprägter Wirtschaftsstandort. Diese beiden etablierten Gewerbegebiet im Westen von Vilshofen an der Donau bieten im gesamten über 300.000 m² Verkaufsfläche und sorgen für einen ansprechenden Branchen-Mix. Beide Gewerbegebiete sind über die Aidenbacherstraße perfekt angebunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Exklusiv Wohnbau GmbH
Blaise-Pascal-Straße 14, 32760 Detmold
Ansprechpartner
Harald Schmitt
0851 / 200 962 88
[email protected]
