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PROJECT Immobilien Hamburg
Living 138
Neubau von Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseBargteheider Straße 138, 22143 Hamburg / Rahlstedt
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WohntypEigentumswohnung, Mehrfamilienhaus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche120 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID12164
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Privatgärten
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Aktuelle Informationen unter:
Tel.: 040.75 66 398 220
Bezugsfertig
Frühjahr 2019
LIVING 138 - Wohnen in Rahlstedt
Ihr eigenes Reich, umgeben von Grün. Hochwertige Ausstattung und stilvolles Ambiente. Gemütliche Räume, in denen Sie nicht nur wohnen, sondern leben: das ist LIVING 138 - Ihr neues Zuhause in Rahlstedt. Im grünen Nordosten Hamburgs fügt sich das elegante Neubauensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage harmonisch in seine gehobene Nachbarschaft ein. Die 15 exklusiven Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 119 m² schaffen mit abwechslungsreichen Grundrissen und großzügigen Freiluftoasen zeitlosen Wohnkomfort in idyllischer Lage. Sie haben die Wahl zwischen Gartenwohnungen mit Sonnenterrasse und eigener Grünfläche, attraktiven Einheiten mit geschütztem Wintergarten, großzügigen Balkonwohnungen und exklusiven Dachgeschoss-Oasen mit Terrasse und Weitblick.
Die Highlights auf einen Blick
- 2 Mehrfamilienhäuser
- 15 Eigentumswohnungen
- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar
- Wohnflächen von 92 bis 120 m²
- Balkon oder Dachterrasse
- Edle, geölte Echtholz-Eichen-Dielen mit eleganten Hamburger Fußleisten
- Energieeffiziente Bauweise
- Ruhige und grüne Umgebung
- Gute ÖPNV-Anbindung
- Hervorragende Nahversorgung
Ruhige Lage in Hamburg-Rahlstedt
Nordöstlich der Hamburger Innenstadt erwartet Sie im Wandsbeker Stadtteil Rahlstedt gehobenes Vorstadtambiente inmitten von prächtigen Jugendstil- und Gründerzeitvillen. In idyllischer Stadtrandlage finden Sie hier eine umfangreiche Nahversorgung mit Banken, Behörden, Restaurants, ärztlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone mit dem fast 20.000 m² großen Rahlstedt-Center erreichen Sie von LIVING 138 aus in rund 15 Minuten zu Fuß und drei Mal wöchentlich versorgt Sie ein Markt in der Rahlstedter Innenstadt mit frischen Erzeugnissen aus der Region. Naherholung finden Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet Höltigbaum, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sie bereithält. Außerdem sind Sie in der Bargteheider Straße gut an das lokale ÖPNV-Netz angebunden: Zwei Bushaltestellen befinden sich nur 150 Meter entfernt. Auch zu Fuß brauchen Sie zum Bahnhof nur rund 10 Minuten und von dort bringt Sie die Regionalbahn in einer Viertelstunde in die Hamburger Innenstadt.
Moderne und hochwertige Ausstattung
Qualität zum Wohlfühlen: Alle Wohnungen in LIVING 138 schaffen mit offenen Wohnräumen und bodentiefen Fenstern ein angenehm helles, einladendes Ambiente. Edle, geölte Echtholz-Eichen-Dielen mit eleganten Hamburger Fußleisten und Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit und Ausstattungsdetails wie Lichtschalter und Fenstergriffe kommen ausschließlich von renommierten Markenherstellern zum Einsatz. Den Sanitärbereich können Sie mit einer breiten Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch farblich so gestalten lassen, wie Sie möchten. Einzelstellplätze in der Tiefgarage und Personenaufzüge runden Ihren persönlichen Wohnkomfort ab.
Angaben nach EnEV 2014/2016:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 58,8-66,7 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr 2015, Effizienzklasse B.
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Anbieter
PROJECT Immobilien Hamburg
Ifflandstraße 4, 22087 Hamburg
