Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Münchenbau
City München: Living Bavaria
Neubau von 55 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseSchwanthalerstraße 95-97, 80336 München / Ludwigsvorstadt
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten55
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KategorieGehoben
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Projekt-ID4064
Lage
Projektbeschreibung
City München: LIVING BAVARIA
LIVING BAVARIA: elegantes Wohnen in einem Neubau, mitten in München. Jetzt noch zu haben: stilvolle, großzügige Dachterrassen-Wohnungen
Der Standort
Ludwigsvorstadt
Sich die Ludwigsvorstadt als Wohnort zu erwählen, ist nicht neu: Schon zur Mitte des 19. Jahrhunderts entstand hier das so genannte Wiesnviertel als herrschaftliches Villenviertel.
Heute überzeugt die Ludwigsvorstadt mit ihrem Idealbild von Zentralität: Die vielseitige Nachbarschaft zwischen Schwanthalerstraße, St.-Pauls-Platz und Sendlinger Tor schenkt entspannende Momente und ist doch der lebendigen City ganz nah.
Das Objekt
Was wir aus früheren Zeiten bewahren, ist das repräsentative architektonische Erscheinungsbild eines Baukörpers, dessen Ursprünge auf eine prächtige Stadtvilla zurückreichen.
Die Wohnungen
| 3,5 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung | 3,5 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung |
|---|---|
| 123,95 m² Wohnfläche / 149,03 m² Nutzfläche | 118,83 m² Wohnfläche / 138,50 m² Nutzfläche |
| 1.100.000 EUR | 1.056.000 EUR |
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Details
Orientieren Sie sich ruhig nach ganz oben.
- Erleben Sie durchdachte Grundrisse und reizvolle Räume.
- Viel Licht, sinnvolle Raumaufteilung und spürbar wertige Materialien prägen das besondere Ambiente.
- Genießen Sie Ihr Komfort-Bad, geplant und ausgestattet von MICHEL BAEDER.
- Dachterrassen mit Südausrichtung zur Theresienwiese.
- Der Aufzug fährt von der Tiefgarage (mit Einzelstellplätzen) bis zum Dachgeschoss.
Ausstattung
Dass Sie sich in LIVING BAVARIA wohlfühlen, ist nicht zuletzt eine Sache der Ausstattung. Materialien, Design und Qualität: Hier macht sich jeden Tag bemerkbar, dass wir auch - und besonders - bei den Details sorgfältig planen und ausführen.
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- verschiedene Parkettböden
- Marken-Sanitärausstattung
- formschöne Handtuchheizkörper
- Duschtassen mit Niedrigeinstieg
- Echtglas-Duschabtrennung
- Videogegensprechanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- und vieles mehr...
Die Lage
Ludwigsvorstadt: Legt Ihnen die Stadt zu Füssen
Wohnen in der Innenstadt hat seinen eigenen Charme: Es ist aktiv, impulsiv und kreativ. In der City lebt, wer sich nach der Freiheit der vielen Möglichkeiten sehnt, wer gerne genießt und vorlebt, wer kurze Wege und lang andauernde Eindrücke schätzt.
Die Ludwigsvorstadt bietet Urbanität für Individualisten - und noch mehr: Grünflächen und Parks sind genauso wie die Cafés und Restaurants Inseln der Entschleunigung, und die repräsentative Architektur entlang der Straßen des Bezirksteils St. Paul macht einen Spaziergang zu einem Ausflug in die Geschichte des städtischen Wohnens. Auch das sanierte Deutsche Theater finden Sie an der Schwanthalerstraße, nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt. Gute Unterhaltung!
Dieses Viertel lebt den Genuss vor.
LIVING BAVARIA bringt Sie mitten hinein ins begehrte Stadtleben: die nächste Matinee, ein Schaufensterbummel oder ein anregendes gastronomisches Erlebnis warten schon vor Ihrer Haustür.
- Grundschule / Hort: 170m
- 2 Kitas: ca. 200m
- Hochschule für Medien & Kommunikation: ca. 400m
- Sendlinger Tor: 1,6km
- Stachus: 1,2km
- Marienplatz: 2km
- Theresienwiese: 300m
- Bavariapark: 850m
Mobilität
- U-Bahn: 270m
- S-Bahn: 600m
- Hauptbahnhof: 750m
Kontakt-Info & Besichtigung
Sofort-Info-Telefon: 089 - 33 6000
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Münchenbau
Franziska-Bilek-Weg 9, 80339 München
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