Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ACCENTIS Bau
Living Northside Hamburg
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseLangenhorner Chaussee, 22419 Hamburg / Langenhorn
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnfläche59 - 110 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18520
Lage
Weitere Infos
Energiewerte:
Endbrauch Baujahr 2020, B: Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 19 kwh/(m2a)
Projektbeschreibung
Living Northside Hamburg
Objektbeschreibung
Architektonisch attraktiv & modern strahlt das „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“ Ein Stadthaus mit 12 eleganten Neubau Eigentumswohnungen ,wartet auf einen neuen Bewohner bzw. Eigentümer. Sie können wählen aus attraktiven Wohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern von 50 m² bis 120 m² mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Einige Wohnungen besitzen einen größeren Garten und verfügen über eine eigene Sonnenerrasse (Wohnen wie im Haus) Einige Eigentumswohnungen sind mit sonnigen Balkonen ausgestattet und die Maisonetten in der obersten Etage mit sonnigen Balkonen und Dachterrassen im Penthousstil. Einige Wohnungen werden barrierefrei errichtet, sämtliche Wohnebenen des „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“ sind von der Tiefgarage bis zur Penthouse bzw. Maisonette Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Neubau-Wohnungen des „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“ werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise mit einem durchdachtem Energiekonzept nach den Richtlinien der IFB Hamburg und der KfW, sowie nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) gebaut.
Die Erstellung des Gesamtprojektes wird sowohl in der Planungsphase als auch während der gesamten Bauzeit vom TÜV begleitet und überwacht. Die exklusiven Neubau-Wohnungen des „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“ werden von dem IFB- Hamburg als voll förderungswürdig eingestuft. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an. Ich bin Ihnen gerne behilflich, die Fördermittel der IFB Hamburg zu realisieren, wenn Sie die Anforderungen bzw. Voraussetzungen der IFB Kriterien erfüllen.
Ausstattung
Alle Wohnungen sind ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster bestehen aus energieeffizienten 5-Kammer-Kunstoffprofilen und 3-fach Verglasung. Die Eigentumswohnungen werden komplett fertig gestellt einschließlich sämtlicher Malerarbeiten, Marken-Santitärobjekten und moderner, harmonisch abgestimmter Fliesen in den Komfort-Bädern, sowie der hochwertigen Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen aus Eichenholzparkett mit umlaufender weißer Holz-Sockelleiste als „Hamburger Profil“.
- 12 Neubau Wohnungen teils mit eigenem Garten, sonnige Balkone, Maisonetten mit Dachterrassen im Penthouse Stil
- Baujahr 2020, B: Energieeffizienzklasse A+, Energiebedarf 19 kwh/(m2a)
- 2 - 4,5 Zimmer mit 50 qm - 122 qm Wohnflächen
- Tiefgaragenstellplätze, überdachte Fahrradstellplätze
- Komfortabler Fahrstuhl (Whg.8 mit direktem Fahrstuhl bis in die eigene Wohnung)
- KfW- und IFB-Hamburg Förderungfähig
- Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung, etc.
- TÜV-Überwachung und Begleitung während der gesamten Bauzeit
- Öl/Gas-Unabhängigkeit durch Wärmepumpe
Lage
Vom „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“ aus bestehen beste Verkehrsverbindungen zur nur 20 Minuten entfernten Hamburger City; den U-Bahnhof Langenhorn Nord erreichen Sie in nur 13 Minuten zu Fuß. Direkt fast vor der Tür in einer Minute zu Fuß ist die Buslinie 292 Haltestelle Foorthkamp erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Airport Helmut Schmidt ist in nur 5 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Kindergärten, sämtliche Schulen und weiterführende Schulen sind kurzfristig und ideal erreichbar, die Asklepios Klinik bzw. das ehemalige Heidberg Krankenhaus liegt nur 3,3 Km entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Lidl, Aldi, Edeka, sowie das beliebte Langhorner Einkaufscenter „IG EKZ Langenhorner Markt “. Auch der bekannte Langenhorner Wochenmarkt ist ideal zu erreichen und liegt in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Langenhorner Markt. Der Wochenmarkt beeindruckt mit seiner enormen Größe. Im Herzen von Langenhorn, innerhalb eines kleinen Einkaufzentrums in der "Langenhorner Mitte", bietet er eine riesige Vielfalt an Produkten. Samstags wird dieser Wochenmarkt von über 70 Händlern beschickt.
In der näheren Umgebung vom „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“ finden Sie aktive Erholung im rund 20 Hektar großen Grünanlage Jugendpark Langenhorn. Dieser besticht durch eine weitläufige Wald- und Wiesenlandschaft. Ein Teich gehört ebenfalls zum Areal und komplettiert das Naherholungsgebiet für die Anwohner.
Auch das bei Hamburgern sehr beliebte Freibad „Naturbad Kiwittsmoor“ ist in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Ideal für alle, die zum einen zentrumsnah leben möchten und zum anderen die Geborgenheit eines gepflegten und sozial anspruchsvollen und grünen Stadtteils zu schätzen wissen – das „LIVING NORTHSIDE HAMBURG“.
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Anbieter
ACCENTIS Bau
Mittelweg 47, 20149 Hamburg
