Lothar-Späth-Carré

Wohnen mit Zukunftscharakter

Luise-Kämpf-Straße, Bietigheim-Bissingen

Leben im Lothar-Späth-Carré:

• 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen
• Garten- und Balkonausrichtung nach Südwesten
• Gartenflächen von ca. 45 m² bis ca. 77 m² pro EG- Wohnung
• Echtholzparkett in allen Wohnungen
• Videosprechanlage
• Hochwertige Sanitärgegenstände
• Bodengleiche Duschen und elektrischer Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie Bädern
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum
• Zusätzlicher Kellerraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss
• Breitbandmultimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, Internet)
• 29 Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden
• Hauseigene Paket-Station
• Bauweise entspricht der EnEV 2016
• Energieeffizienzklasse B
• Energiebedarfsausweis 70 kWh (m²a)
• Heizungsart: Fernwärme
• Schöne Lage im Wohngebiet Lothar-Späth-Carré nur wenige Gehminuten zum Bahnhof
• ÖPNV – in kurzer Zeit nach Ludwigsburg oder Stuttgart

Baubeschreibung

Auszug

Folgende Leistungen sind in Ihrer Eigentumswohnung in Bietigheim-Bissingen, Luise-Kämpf-Straße 4 und 6, im Festpreis enthalten:

Außenanlagen
Die Außenanlagen der Wohnanlage werden von erfahrenen Architekten gestaltet und von einem qualifizier-ten Gartenbaubetrieb angelegt. Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen. Genießen Sie das beruhigende Grün der Natur.

Hauszugänge
Damit der erste Eindruck positiv ausfällt und Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen, wird auch auf die Gestaltung besonderen Wert gelegt. Die Hauszugänge werden mit Betonpflastersteinen belegt, die sich durch große Robustheit und leichte Pflege auszeichnen. Die Ausführung erfolgt hierbei in wasserdurchlässiger Bauweise. So kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.

Türen
Die Eingangstüre einer Wohnung ist ihre Visitenkarte. Sicherheit und Ästhetik werden hier gleichermaßen erfüllt, ebenso komfortabler Schall- und Wärmeschutz. Zur Erhöhung des Wohnkomforts und der Sicherheit werden die Eingangstüren in schalldämmender und einbruchhemmender Ausführung mit Dreifachverriege-lung eingebaut. Die Zimmertüren passen sich harmonisch der Innengestaltung Ihrer Wohnung an.

Bäder
Ein ringsum 1,2 m hoch gefliestes Bad, benutzerfreundlich angelegte Armaturen, ein modernes Design und leichte Reinigung – so präsentiert sich Ihr Bad in Ihrer Eigentumswohnung. Ihre persönliche Wellness-Oase in Ihrem Zuhause.

Bodenbeläge
Als Standardausstattung erhalten Sie in Ihrem gesamten Zuhause Echtholzparkett aus der BW-Komfort Mus-terkollektion der Bietigheimer Wohnbau GmbH. Davon ausgenommen sind Bäder, Du-WC und WC. Alterna-tive Bodenbeläge sind auf Sonderwunsch-Basis möglich. Abweichende Bemusterungen können zu einem Mehr- oder Minderpreis führen.

Heizung
Energiesparen wird großgeschrieben in Ihrer Eigentumswohnung. Mit einer Warmwasser-Zentralheizung (Fernwärme) und einer komfortablen Fußbodenheizung werden Sie es immer gemütlich warm haben. Die wärmeisolierten Kunststofffenster tragen ebenfalls zu einem natürlichen und angenehmen Wohngefühl bei. Zudem werden die Vorgaben der derzeit gültigen EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 eingehalten.

Wohn– und Lebensqualität inklusive

Weitere Objekt-Highlights

• Komplettes Gebäude in Massivbauweise
• Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
• Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
• Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen– und Bodenbeläge, Zimmertüren
• Haustüren mit Dreifachverriegelung, Wohnungstüren mit Doppelfalz
• Schallschutz nach Stand der Technik (DIN 4109)
• Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Abschließbare Fenster in den EG-Wohnungen
• Entkalkung der Heizungsanlage für eine nachhaltige, lange Betriebszeit
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte