Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien
Lüttliv
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseLüttkamp 93+95, 22547 Hamburg / Lurup
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche115,52 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21061
Merkmale
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garten
- PKW-Stellplätze
Lage
Projektbeschreibung
1 MAL BLICK INS GRÜNE, BITTE!
Insgesamt sechs Wohnungen mit drei oder fünf Zimmern entstehen im Lüttkamp in Hamburg-Lurup. Trotz der ruhigen Lage ist die City nur einen Katzensprung entfernt. Doch die elegante Schönheit des Neubaus, seine großen Gärten sowie ein eigener Spielplatz auf dem Gelände laden zu mehr als nur Verweilen ein. Während die 3-Zimmer-Wohnungen ideal für Paare jeder Altersklasse geschnitten sind, punkten die 5-Zimmer-Wohnungen über zwei Etagen mit dem Gefühl eines eigenen Stadthauses für die gesamte Familie.
2 WEGE, SEIN HERZ AN LURUP ZU VERLIEREN
Die zwei modernen Neubauten verfügen jeweils über zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen. Von überwiegend bodentiefen Fenstern über elektrische Rollläden, Design-Vinyl-Boden oder fertig geschliffene und geölte Parkettböden mit zeitloser Hamburger Fußleiste – hier schlagen Heimatherzen höher. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im Erd- und Obergeschoss ist selbstverständlich inklusive.
450 QUADRATMETER PRIVATPARK INKLUSIVE
Und obwohl es drinnen so schön ist, ist das Highlight außerhalb des Gebäudes zu finden: beide 5-Zimmer-Wohnungen beeindrucken mit einer zugehörigen Gartenfläche von jeweils ca. 450 m2. Dazu gesellt sich ein ca. 60 m2 großer gemeinschaftlicher Privatspielplatz.
Von der gemütlichen Grillfeier über einen abendlichen Absacker auf dem Balkon bietet dieses Zuhause unzählige Möglichkeiten für alle, die in der Stadt nicht auf die Natur verzichten möchten. Eine familiäre Oase inmitten eines riesigen Gartens – grüner wird’s nicht!
ALLES AUF EINEN BLICK
- Bezugsfertig voraussichtlich im Frühjahr 2022
- 6 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser
- 3- oder 5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 68 m2 bis 116 m2
- 4 Außenstellplätze (Sondereigentum für WE 95.01, 95.03, 93.01 sowie 93.03)
- Überwiegend bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden
- Klingelsprechanlage optional mit Video
- Zentrale Heizungsanlage Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage und die vorhandene Solaranlage
- Design-Vinyl-Boden oder Parkettboden geölt
- Hamburger Fußleisten
- Balkone und Terrassen
- 5-Zimmer-Wohnungen mit je 450 m2 Gartenfläche
- Gemeinschaftlicher Privatspielplatz
IN 0 KOMMA NICHTS IN DER STADT
Aber wozu in die Ferne schweifen, wenn es hier in Lurup so viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangebote in unmittelbarer Umgebung gibt? Die absolut zentrale Lage glänzt mit einem eigenen Stadtkern voller gastronomischer und kultureller Möglichkeiten. Für alle, die sich gerne draußen aufhalten, sind die Hundewiese, Bolz- und Sportplätze, Skatepark, Trabrennbahn und Golfplatz nur ein kleiner Schnitt der Auswahl. Wen es in die weite Welt zieht, wird die 20 Minuten Fahrt zum Flughafen schätzen.
Für den Fall, dass Sie Ihre gemütliche Wohnung doch einmal verlassen, liegen neben der hauseigenen Gartenfläche die vielen Parkanlagen um Volkspark und Co. nur einen Spaziergang entfernt. Ein phänomenales Freizeitangebot für Groß und Klein. Falls es dann doch die City sein soll, ist die S-Bahn-Station Elbgaustraße zu Fuß erreichbar. Der zukünftige Ausbau der Linie S32 und das Shuttle-Angebot von ioki (vom HVV) sorgen für eine noch bessere Anbindung.
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Anbieter
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien
Mittelweg 22, 20148 Hamburg
