AT&T Immobilien GmbH
Luisen Garten 46
Neubau von 32 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseOranienburger Straße 46, 13437 Berlin / Reinickendorf
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis231.675 € - 585.000 €
-
Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche36,27 - 97,39 m2
-
BezugsfertigAuf Anfrage
-
Einheiten32
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID27271
Merkmale
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
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Projektbeschreibung
Willkommen im Luisen Garten 46
Willkommen im Luisen Garten 46, einem herausragenden Immobilienprojekt in der Oranienburger Straße 46, das urbanes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Benannt nach Luise von Oranien Nassau, einer bedeutenden historischen Persönlichkeit, die für ihre kulturellen und sozialen Beiträge bekannt war, spiegelt dieser Standort die Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil wider.
Familienfreundliches Wohnen für alle Lebenslagen
Der Luisen Garten 46 ist besonders familienfreundlich gestaltet und bietet ideale Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Singles. Die Umgebung verfügt über zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Aufwachsen Ihrer Kinder zu einem unbeschwerten Erlebnis machen. Paare und Singles finden hier den perfekten Rückzugsort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Exklusive Eigentumswohnungen
Das Projekt umfasst 32 gehobene Eigentumswohnungen, die sich auf ein stilvolles Vorderhaus und ein charmantes Gartenhaus verteilen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegantes Echtholzparkett und bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die modernen Vollbäder bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen, während die neueste Haustechnik für Energieeffizienz und Sicherheit sorgt.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten urbanes Leben und familiäre Geborgenheit im Luisen Garten 46. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Berlins.
Qualität im Fokus
- 32 hochwertige Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von 37 qm bis 97 qm
- Förderprogramm über KfW 40
- Optimale Grundrisse mit 1- bis 4-Raum-Wohnungen
- Wohnungen mit eigener Terrasse oder Balkon
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz
- Wohnlage in zentraler Lage (hohes Wertsteigerungspotential)
- Küchenräume mit allen Anschlüssen für wahlweise hochwertigen Innenausbau
- Gehobene, voll ausgestattete Bäder mit Fliesen und Objekten der Firma Porcelanosa, Armaturen von Hans Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation
- Türen und Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußböden aus Echtholzparkett (Fertigparkett)
- Umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses durch die Bauleitung vor Ort
Lage
Zentral gelegen
Wittenau ist ruhig und naturnah, verfügt aber gleichzeitig über eine günstige Anbindung an die Berliner City. Das Leben hat etwas Kleinstädtisches bis Dörfliches ohne allerdings die Vorzüge des Stadtlebens vermissen zu lassen.
Der Stadtteil gehört zum Bezirk Reinickendorf im grünen Nordwesten Berlins. Im Norden Wittenaus schließen sich die Ortsteile Waidmannslust und Hermsdorf an, im Westen der Ortsteil Tegel. Im Süden liegt der Flughafen Berlin Tegel. Im Südosten erreicht man den für den Verwaltungsbezirk namensgebenden Ortsteil Reinickendorf.
Wittenau ist durch die U Bahn Linie U8 (Stationen: Wittenau, Rathaus Reinickendorf, Karl Bonhoeffer Nervenklinik), die S Bahn Linie S1 (Stationen: Wittenau, Wilhelmsruher Damm) und mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In etwa 20 Minuten ist man am Alex, Potsdamer Platz oder Kurfürstendamm.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
AT&T Immobilien GmbH
Mehlitzstraße 5, 10715 Berlin
