Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
City Grundbesitz
Luisenhof Quartier
Neubau von 104 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseZwischen Bahnhofstraße und Frankfurterstraße, 63067 Offenbach am Main
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigFertiggestellt
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Einheiten104
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KategorieGehoben
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Projekt-ID6776
Lage
Projektbeschreibung
Quartier
Lässig. Locker.
Lebenswert.
Mitten in der Stadt. Und trotzdem grün und geschützt gelegen. Besonders zum großzügig angelegten Hof mit seinen Bäumen und Sträuchern. Der Luisenhof verbindet die vielfältigen Angebote der Stadt mit den weiten Grünflächen des unmittelbar angrenzenden Offenbacher Westends. In nur 10 Minuten ist auch die Hauptwache in Frankfurt erreichbar.
Hier lässt es sich leben. Das umfassende Angebot und die lückenlose Infrastruktur der City treffen auf eine breite Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie großzügige Parkmöglichkeiten in der zum Luisenhof gehörenden Tiefgarage. Kindergärten, Schulen, Ärzte, S-Bahn-Haltestelle - alles befindet sich in unmittelbarer Laufnähe. Der Offenbacher Westen erlebt aktuell eine sichtbare Blüte. An der Stadtgrenze zu Frankfurt haben sich viele Unternehmen angesiedelt. Neue Arbeitsplätze und eine lebendige Szene rund um Kommunikation und Kunst sind hier entstanden.
Hier lässt es sich leben. Das umfassende Angebot und die lückenlose Infrastruktur der City treffen auf eine breite Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie großzügige Parkmöglichkeiten in der zum Luisenhof gehörenden Tiefgarage. Kindergärten, Schulen, Ärzte, S-Bahn-Haltestelle - alles befindet sich in unmittelbarer Laufnähe. Der Offenbacher Westen erlebt aktuell eine sichtbare Blüte. An der Stadtgrenze zu Frankfurt haben sich viele Unternehmen angesiedelt. Neue Arbeitsplätze und eine lebendige Szene rund um Kommunikation und Kunst sind hier entstanden.
Lebensraum
Licht. Luft. Laune.
Alle Häuser verfügen über eine sehr gute Ausstattung. Parkettböden und großzügige Balkone sorgen für ein attraktives Ambiente. Die Neubauten werden in energieeffizienter Bauweise nach KfW-70-Standard (Stand: Januar 2013) erstellt. Das bedeutet geringer Primärenergiebedarf und niedrige Nebenkosten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Durchweg sorgt Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug und ermöglichen auch bei eingeschränkter Beweglichkeit einen mühelosen Zugang zu den Etagen. Mehrere barrierefreie Wohnungen stehen zur Auswahl. Tiefgaragen-Stellplätze auf dem Areal des "Luisenhofs" sorgen für gute Parkmöglichkeiten.
Lage
Leben am
Westend.
Näher am Zentrum.
Kurze Wege zum Arbeitsplatz in der Frankfurter City, im boomenden Ostteil der Stadt rund um die EZB oder zu den Unternehmen in Offenbach sind garantiert. Schulen und Kindergärten befinden sich in Laufnähe. Die zentrale Lage des Luisenhofes hat aber auch große Vorteile beim Einkaufen oder Ausgehen: Geschäfte, Wochenmarkt, Kino, Cafés, Restaurants und Musikclubs sind zu Fuß zu erreichen. Die Kulturangebote von Frankfurt sind nur wenige Haltestellen entfernt. Die Städte Frankfurt und Offenbach bilden den Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebiets.
Kurze Wege zum Stadtleben.
Familien und Ältere kommen hier ohne Auto aus: Der Luisenhof wird im Norden von der Bahnhofstraße und im Süden von der Frankfurter Straße eingerahmt. Im Westen reicht das Quartier an die Ludwigstraße und im Osten an die namensgebende Luisenstraße. Eine Querstraße weiter beginnt bereits die Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Kinos, Cafés und dem in der ganzen Region beliebten Wochenmarkt. Von dort aus sind es nur wenige Schritte zum Mainufer, wo jeden Samstag ein großer Flohmarkt stattfindet. Die Offenbacher Mainpromenade ist eine beliebte Strecke zum Spazieren und Joggen. Vom Luisenhof aus ist es ebenfalls nicht weit zu den Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtwald.
Kurze Wege zum Arbeitsplatz in der Frankfurter City, im boomenden Ostteil der Stadt rund um die EZB oder zu den Unternehmen in Offenbach sind garantiert. Schulen und Kindergärten befinden sich in Laufnähe. Die zentrale Lage des Luisenhofes hat aber auch große Vorteile beim Einkaufen oder Ausgehen: Geschäfte, Wochenmarkt, Kino, Cafés, Restaurants und Musikclubs sind zu Fuß zu erreichen. Die Kulturangebote von Frankfurt sind nur wenige Haltestellen entfernt. Die Städte Frankfurt und Offenbach bilden den Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebiets.
Kurze Wege zum Stadtleben.
Familien und Ältere kommen hier ohne Auto aus: Der Luisenhof wird im Norden von der Bahnhofstraße und im Süden von der Frankfurter Straße eingerahmt. Im Westen reicht das Quartier an die Ludwigstraße und im Osten an die namensgebende Luisenstraße. Eine Querstraße weiter beginnt bereits die Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Kinos, Cafés und dem in der ganzen Region beliebten Wochenmarkt. Von dort aus sind es nur wenige Schritte zum Mainufer, wo jeden Samstag ein großer Flohmarkt stattfindet. Die Offenbacher Mainpromenade ist eine beliebte Strecke zum Spazieren und Joggen. Vom Luisenhof aus ist es ebenfalls nicht weit zu den Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtwald.
Ganz nah dran.
Der Luisenhof verfügt über eine Expressverbindung zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet. Die unterirdisch geführte S-Bahn-Linie ist in 300 Metern Entfernung über die Station "Offenbach-Ledermuseum" zu erreichen. Von dort aus ist die Frankfurter Hauptwache nur 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 14 Minuten weit weg. Mit dem Auto ist die A 661 in 5 Minuten erreicht. Die Autobahn verbindet die A 3 und die A 5. Der Frankfurter Flughafen ist über die A 3 oder mit der direkten S-Bahn-Verbindung bequem zu erreichen.
Familienleben leicht gemacht.
Für Familien ist eine gute Infrastruktur unverzichtbar: Spielflächen befinden sich auf dem Grundstück des Quartiers und in direkter Umgebung. Fünf Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Darunter der multilinguale Erasmus-Kindergarten und die weiterführende Grundschule im Dreieichring. Vier weitere Grundschulen sind ebenfalls in der Nähe. Dazu kommen vier weiterführende Schulen, unter anderem das humanistische Gymnasium Leibnizschule in der Brandsbornstraße mit ausgezeichnetem Ruf. Für den Fall der Fälle liegen Apotheke und Arztpraxis um die Ecke. Und auch die städtische Klinik ist nur 1.500 Meter entfernt.
Der Luisenhof verfügt über eine Expressverbindung zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet. Die unterirdisch geführte S-Bahn-Linie ist in 300 Metern Entfernung über die Station "Offenbach-Ledermuseum" zu erreichen. Von dort aus ist die Frankfurter Hauptwache nur 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 14 Minuten weit weg. Mit dem Auto ist die A 661 in 5 Minuten erreicht. Die Autobahn verbindet die A 3 und die A 5. Der Frankfurter Flughafen ist über die A 3 oder mit der direkten S-Bahn-Verbindung bequem zu erreichen.
Familienleben leicht gemacht.
Für Familien ist eine gute Infrastruktur unverzichtbar: Spielflächen befinden sich auf dem Grundstück des Quartiers und in direkter Umgebung. Fünf Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Darunter der multilinguale Erasmus-Kindergarten und die weiterführende Grundschule im Dreieichring. Vier weitere Grundschulen sind ebenfalls in der Nähe. Dazu kommen vier weiterführende Schulen, unter anderem das humanistische Gymnasium Leibnizschule in der Brandsbornstraße mit ausgezeichnetem Ruf. Für den Fall der Fälle liegen Apotheke und Arztpraxis um die Ecke. Und auch die städtische Klinik ist nur 1.500 Meter entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
City Grundbesitz
Schwarzburgstraße 65, 60318 Frankfurt am Main
