Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Lutter-Quartier
Zentral in Bielefeld - Neubauwohnungen an der Lutter
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseRavensberger Str. 7 und 9, 33602 Bielefeld
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WohntypEtagenwohnung
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Preis465.334 € (zzgl. Provision)
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Provision für KäuferProvisionsfrei für den Käufer
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Etage3 OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche80,23 m2
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Baujahr2024
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Außenstellplatz29.900 € (zzgl. Provision)
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Anzahl Außenstellplätze33
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ID270893
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Anbieter Objekt-ID123903389#0nt1D
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fernwärmeheizung
- Keller
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
Dokument
Lage
Der Hauptbahnhof ist nur einen kurzen 15-minütigen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Sie haben die Freiheit, die Stadt und ihre Umgebung problemlos zu erkunden und sind immer bestens vernetzt.
Gleichzeitig können Sie die grünen Seiten Bielefelds voll und ganz auskosten. Nur einen Steinwurf von Ihrer Haustür entfernt finden Sie wunderschöne Parks und Grünflächen, die Ihnen eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel bieten. Sie können gemütlich durch grüne Alleen schlendern, Fahrradtouren unternehmen oder sich auf einem nahegelegenen Spielplatz vergnügen.
Ausstattung
Echtes Holzparkett in den Wohnräumen verleiht eine warme Atmosphäre und zeitlose Eleganz. In den Bädern sorgen hochwertige Fliesen für ein luxuriöses Ambiente. Bodentiefe Fenster bringen nicht nur viel Licht, sondern eröffnen auch beeindruckende Ausblicke. Motorisch betriebene Screens ermöglichen eine flexible Lichtsteuerung und schützen die Privatsphäre nach Bedarf.
Die großzügigen Dachterrassen und Loggien bieten Freiraum im Außenbereich und ermöglichen es Ihnen, die Umgebung aus einer ganz persönlichen Perspektive zu erleben. Der energieeffiziente Neubau entspricht dem KfW 55 Standard und nutzt umweltfreundliche Fernwärme für eine nachhaltige Wärmeversorgung.
Für Ihre Bequemlichkeit gibt es eine Tiefgarage, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen, sowie persönliche Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die exklusiven Penthouses über den Straßen von Bielefeld bieten Luxus und schöne Aussichten.
Die Ausstattung im Lutter Quartier vereint Ästhetik, Komfort und Funktionalität, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten.
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Große Fliesen in den Bädern
- Überwiegend bodentiefe Fenster
- Screens vor den Fenstern
- Große Terrassen in den Penthäusern
- Loggien in den Etagenwohnungen
- Energieeffizienter Neubau KfW 55 Standard
- Fernwärme
- Tiefgarage und Kellerraum
- Aufzüge
Beschreibung
Die Ravensberger Straße ist Teil der offiziellen Radrouten von Bielefeld und wurde kürzlich in eine verkehrsberuhigte Straßen mit Offenlegung der Lutter für den Fuß-und Radverkehr qualitativ sehr hochwertig gestaltet.
Hier entstehen 65 hochwertige Eigentumswohnungen in allen Größen, genau so, wie Sie es benötigen. Sie können wählen zwischen Etagenwohnungen mit Loggien, Erdgeschosswohnungen oder attraktive Penthäuser mit großzügigen Terrassen und schönen Ausblicken.
Eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen, Kellerräume und ein grüner Außenbereich runden dieses Angebot ab.
Energienachweis
Gültigkeit: 19.06.2033
Endenergiebedarf: 43
Energieträger: Wärmelieferung
Ausstelldatum: 2023-06-20
Energieklasse: A
43
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 93.067 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.435 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Lutter-Quartier
Anbieter
QLine properties GmbH
Am Beginenhof 2, 31785 Hameln