Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Mattheußer Immobilien
LUV & LEE Offenbach
Neubau von 27 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAm Hafendeck 6-10, 63067 Offenbach am Main / Hafen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten27
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KategorieGehoben
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Projekt-ID8862
Lage
Projektbeschreibung
Leben am Wasser
Stadt, Land, Fluss
Offenbach, die Schwester Frankfurts, gilt für Insider schon längst als die Stadt, die vieles zu bieten hat: ausgedehnte Parkanlagen, abwechslungsreiche Architektur, interessante Museen und einen zauberhaften Markt.
Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre ausgeprägte Design-Szene: Offenbach ist Heimat der renommierten Hochschule für Gestaltung und in kaum einer anderen deutschen Stadt arbeiten so viele Menschen in der Kreativ-Wirtschaft. Die fünftgrößte Stadt Hessens ist deshalb auch eine junge Stadt und bietet ihren Bewohnern ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm. Und wen es doch mal in die "weite Welt" zieht: In die Frankfurter Innenstadt gelangt man mit Auto oder Bahn in wenigen Minuten - genauso wie zum Frankfurter Flughafen.
Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre ausgeprägte Design-Szene: Offenbach ist Heimat der renommierten Hochschule für Gestaltung und in kaum einer anderen deutschen Stadt arbeiten so viele Menschen in der Kreativ-Wirtschaft. Die fünftgrößte Stadt Hessens ist deshalb auch eine junge Stadt und bietet ihren Bewohnern ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm. Und wen es doch mal in die "weite Welt" zieht: In die Frankfurter Innenstadt gelangt man mit Auto oder Bahn in wenigen Minuten - genauso wie zum Frankfurter Flughafen.
Direkt am Main wohnen, mit dem leisen Gurgeln des Wassers einschlafen und aufwachen. Südliches Flair in Offenbach. Kann es einen schöneren Ort für ein Zuhause geben?
Der neue Hafen ist ein ganz besonderes Projekt. Hier ist ein zauberhaftes Viertel mit unvergleichlichem Ambiente im Entstehen, in dem es sich ebenso gut leben wie arbeiten lässt. Das neue Quartier am Main ist sehr grün und großzügig gestaltet mit abwechslungsreicher Architektur, eigenen Parks, vielen Spielbereichen und einem kleinen Hafen, der Marina. Sein Zentrum bildet der Hafenplatz mit Hafentreppe. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline. In seiner unmittelbaren Nähe sind eine Grundschule und eine Kita sowie das Quartierszentrum mit Premium- REWE untergebracht. Auch die berühmte Hochschule für Gestaltung erhält nur wenige hundert Meter weiter ihre neue Heimat.
Der neue Hafen ist ein ganz besonderes Projekt. Hier ist ein zauberhaftes Viertel mit unvergleichlichem Ambiente im Entstehen, in dem es sich ebenso gut leben wie arbeiten lässt. Das neue Quartier am Main ist sehr grün und großzügig gestaltet mit abwechslungsreicher Architektur, eigenen Parks, vielen Spielbereichen und einem kleinen Hafen, der Marina. Sein Zentrum bildet der Hafenplatz mit Hafentreppe. Von hier aus hat man einen einzigartigen Blick auf die Frankfurter Skyline. In seiner unmittelbaren Nähe sind eine Grundschule und eine Kita sowie das Quartierszentrum mit Premium- REWE untergebracht. Auch die berühmte Hochschule für Gestaltung erhält nur wenige hundert Meter weiter ihre neue Heimat.
Wohnen im Lofthaus
Zu Hause am Hafenplatz
Luv & Lee könnte nicht besser gelegen sein - unmittelbar am Hafenplatz mit freier Sicht auf den Main, das hübsche Quartier und die Frankfurter Skyline.Das Gebäude ist auch in architektonischer Hinsicht äußerst reizvoll: Der Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro Klein undArchi tekten, die mit Luv & Lee die Formensprache der beiden niederländischen Architekten Johannes Hendrik van den Broek und Jacob Berend Bakema der Berliner Nachkriegsmoderne zitiert haben. Seine eigenwillige und dezidierte Formensprache erhält das Gebäude durch die zweigeteilte Gebäudegliederung von überhöhtem Solitär (LUV) und Riegel (LEE). Das elegant gestaltete Mehrfamilienhaus besteht aus 27 Eigentumswohnungen und bietet unvergleichlich schönen, hellen und außergewöhnlichen Wohnraum. Aufgrund seiner besonderen Konstruktion, der sogenannten Split-Level-Bauweise, sind die Stockwerke des Gebäudes nicht einfach übereinander geschichtet, sondern in gegeneinander versetzte Halbgeschosse geteilt. Alle Wohnungen erstrecken sich somit über bis zu vier Ebenen, die durch Innentreppen miteinander verbunden sind. Die Wohnebenen werden von außen von einem Laubengang aus erschlossen. Dieser Gedanke ist von Le Corbusiers "Unite d'Habitation" abgeleitet.
Energiekonzept und Ausstattung
In jeder Hinsicht nachhaltig
- Für den Hafen Offenbach liegt Fernwärme mit einem sehr guten zertifizierten Primärenergiefaktor (fP, FW = 0,47) an.
- Der Energieverbrauch der Wohneinheiten liegt mind. 20 % unter der vom
- Gesetzgeber geforderten Norm (EnEV 2009)
- Optimale Trinkwasserhygiene durch Frischwassermodule (Wärmetauscher)
- Geschliffene Trinkwasserleitungen, um Stagnation in den Leitungen zu vermeiden
- Sämtliche Kaltwassersteigestränge werden nach Bedarf (sensorgeprüft) gespült
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
- Feuchtegesteuerte Raumlüftung in den Bädern sowie Intervallschaltung
- Vollflächige Medienvernetzung in allen Räumen (Sternverkabelung)
Wie im eigenen Haus:
Wohnen auf mehreren Ebenen
LUV & LEE ist ein architektonisch besonderes Gebäude. Seinen Reiz erhält das Wohnhaus nicht nur aufgrund seiner spannungsreichen Formgebung. In Lee verteilen sich die Zimmer einer Wohnung auf mehrere Ebenen, denn dieser Gebäudeteil ist in der sogenannten Split-Level-Bauweise konstruiert. Diese besondere Bauweise wurde ursprünglich entwickelt, um am Hang Häuser errichten zu können, und verschafft den Wohnungen mehr Fläche und ihren typischen Charme.
Die Wohnräume:
modern und geschmackvoll wohnen
Badewannen
Die Solitär- und Penthouse-Wohnungen sind mit hochwertigen Badewannen der Marke Victoria + Albert ausgestattet. Die anspruchsvollen Wannen bestehen aus dem einzigartigen QUARRYCAST® Material, hergestellt aus fein gemahlenem Volcanic Limestone. Produkte aus dieser mineralhaltigen Alternative zu Gusseisen und Acryl bestehen zu 100 % aus einem Stück und werden manuell gefertigt.
Armaturen
Die Armaturen der Firma Dornbracht zeichnen sich durch ihre klare und anspruchsvolle Formensprache und wertige Ausführung aus. Zahlreiche Produkte des Herstellers wurden international ausgezeichnet. Dornbracht ist ein internationaler, familiengeführter Hersteller hochwertiger Design-Armaturen und -Accessoires. Der Name steht für höchste Manufakturqualität, fortschrittliche Produktion und innovatives Design.
Waschtische
Alle Wohnungen sind mit geradlinigen Design-Waschtischen von BETTEaqua ausgestattet. Charakteristisch sind die großzügige Beckenform, die seitlichen Ablagen für zusätzlichen Komfort und breiten Abmessungen, die die Nutzung als Doppelwaschtisch ermöglichen.
Weitere Informationen
...zum Objekt
Angaben gemäß EnEV:
EA.B: EnergiebedarfsausweisHeizung: Fernwärme
Energiebedarf: 57,8 kWh/(qm*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2014
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Mattheußer Immobilien
Goethestraße 26, 60313 Frankfurt am Main
