Main Kräutergarten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Main Kräutergarten

Großfamilien aufgepasst: 5 Zimmer, Süd-Balkon und 2 Tageslicht-Bäder

  • Effizienzhaus 40 KFN
  • Provisionsfrei
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Philippine-Schulz-Weg, 60559 Frankfurt am Main / Oberrad
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.150.000 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    5
  • Wohnfläche
    133,78 m2
  • Baujahr
    2026
  • ID
    251337
  • Anbieter Objekt-ID
    OFF-WE321

Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Zentralheizung

Lage


•100 m bis zur Bus- und Tramhaltestelle
•110 m bis zum Einkaufskiosk
•600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
•im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
•750 m bis zur Gruneliusschule
•5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
•17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
•20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
•25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt

Ausstattung

•Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch-, Essbereich
•Balkon in Südausrichtung (ca. 8,6 m²)
•2 hochwertige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche oder nur Dusche
•Isolierverglaste Fenster
•Parkett und Fußbodenheizung
•Aufzug
•Kellerabteil

Beschreibung

Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt “Main Kräutergarten” im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen.

Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-02-05
Endenergiebedarf: 12.6
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
12.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Kommen Sie gerne jeden Sonntag zwischen 14 und 16 Uhr im Showroom im Philippine-Schulz-Weg 1 in 60599 Frankfurt-Oberrad vorbei und lassen sich beraten.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 230.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

3.588 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Main Kräutergarten

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