Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Main Kräutergarten
Großzügigkeit auf einer Ebene und in ruhiger Lage mit Privatgarten und Süd-Terrasse
- Effizienzhaus 40 KFN
- Provisionsfrei
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AdressePhilippine-Schulz-Weg, 60559 Frankfurt am Main / Oberrad
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis1.250.000 €
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Zimmeranzahl6
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Wohnfläche158,3 m2
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Baujahr2026
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ID251338
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Anbieter Objekt-IDOFF-WE301
Merkmale
- Garten bzw. Gartennutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
Lage
•110 m bis zum Einkaufskiosk
•600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
•im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
•750 m bis zur Gruneliusschule
•5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
•17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
•20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
•25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt
Ausstattung
•Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch-, Essbereich
•Süd-Terrasse (18 m²)
•2 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche oder nur Dusche
•Isolierverglaste Fenster
•Parkett und Fußbodenheizung
•Hauswirtschaftsraum
•Aufzug
•Kellerabteil
Beschreibung
Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-02-05
Endenergiebedarf: 12.6
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
12.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 250.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
3.900 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Main Kräutergarten
Anbieter
Best Place Immobilien
Unter den Linden 39, 10117 Berlin