Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Main Kräutergarten
15.000 € Bonus: Gartenwohnung mit Süd-Terrasse, Tageslicht-Badezimmer und optimalem Grundriss
- Effizienzhaus 40 KFN
- Provisionsfrei
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AdressePhilippine-Schulz-Weg, 60559 Frankfurt am Main / Oberrad
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis850.000 €
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche104,63 m2
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Gesamtfläche104,63 m2
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Baujahr2026
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ID277863
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Anbieter Objekt-IDOFF-WE201
Merkmale
- Garten bzw. Gartennutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentralheizung
Lage
•110 m bis zum Einkaufskiosk
•600 m bis zum Buchrainplatz mit REWE-Supermarkt, Zahnarzt, Eiscafé, Sparkasse, offenen Bücherschrank, Wochenmarkt u.v.m.
•im Umkreis von ca. 800 m mehrere Kitas und soziale Einrichtungen
•750 m bis zur Gruneliusschule
•5 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Offenbach-Kaiserlei
•17 Gehminuten bis zum Main-Ufer, Gerbermühle, Tennisverein
•20 Autominuten zum Flughafen Frankfurt
•25 Minuten mit dem Auto oder ÖPNV zur Alten Oper und in die Innenstadt
Ausstattung
•Offener Wohn-, Koch-, Essbereich
•Terrasse wettergeschützt (ca. 21 m²)
•Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Gäste-WC
•Isolierverglaste Fenster
•Parkett und Fußbodenheizung
•Aufzug
•Kellerabteil
Beschreibung
Helle Fassaden, ein geschütztes Grundstück und attraktiv geschnittene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern erwarten Sie beim Projekt “Main Kräutergarten” im familienfreundlichen Frankfurt-Oberrad. Die drei gestaffelt angeordneten Mehrfamilienhäuser stehen in Südausrichtung und besitzen eine individuelle Kubatur. Auf dem Grundstück umgibt eine neu gestaltete Gartenanlage mit Spielbereich die überwiegend freistehenden Häuser. Jedes Gebäude wird über einen Personenaufzug erschlossen.
Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnungen sind die großzügig dimensionierten Balkone und Terrassen mit ca. 16 bis 20 Quadratmeter. Zeitgenössische Wohnkultur versprechen offene Wohn-, Koch- und Essbereich sowie Tageslicht-Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne. Alle Wohnungen werden als Wohngesund Bauen Plus errichtet.
Energienachweis
Gültigkeit: 2034-02-05
Endenergiebedarf: 13.9
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A+
13.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 170.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.652 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Main Kräutergarten
Anbieter
Best Place Frankfurt
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
