MAISON WESTEND

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens MAISON WESTEND

Großzügige, lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Verkaufsstart erfolgt
Best Place Immobilien
  • Adresse
    Reichsstraße 55-57, 14052 Berlin / Charlottenburg
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    634.500 €
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    91,9 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    273144
  • Anbieter Objekt-ID
    REICH-WE03

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


•Berlin-Westend
•400 m bis zum Brixplatz (Stadtpark, Supermarkt, Bushaltestelle)
•12 Gehminuten zum U-Bahnhof Neu-Westend (U2 in Richtung Wittenbergplatz)
•850 m zum Steubenplatz mit Lindner Esskultur, Wiener Caffeehaus, Blumengeschäft und weiteren Läden
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum Sommerbad Olympiastadion
•5 Autominuten zur Klinik Westend
•14 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloß Charlottenburg
•20 Autominuten zum KaDeWe

Ausstattung

•Moderner Grundriss
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Balkon
•Parkett und Fußbodenheizung
•Ausstattungslinien von renommierten Herstellern
•Großes Schlafzimmer mit Balkon zum Hofgarten
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC sowie HWR
•Abstellnische
•Kellerabteil
•Holzfenster in 3-fach Verglasung
•PV-Anlagen
•Geschützter Hofgarten
•Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität (optional)

Beschreibung

Das elegante Wohnensemble MAISON WESTEND liegt im nördlichen Teil von Westend und somit am Rand des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Das markante Areal auf der westlichen Spitze eines Dreiecks, flankiert von der Reichsstraße und dem Spandauer Damm, zeichnet seine exponierte Lage aus. Die modernen Mehrfamilienhäuser und die offene Platzgestaltung an der Ecke Reichsstraße / Spandauer Damm führen die großbürgerliche Wohnkultur von Westend fort. Gleichzeitig passen die effizienten Grundrisse mit lichterfüllten Zimmern in unterschiedlichen Größen zu unserem modernen Lebensstil. Auch wurde an die Nachhaltigkeit gedacht.

Der angegebene Kaufpreis ist bereits um die 6%-Aktion reduziert. Er gilt nur bei einer Reservierung bis zum 31.10.2024. Es werden keine weiteren Nachlässe gewährt.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2034-07-24
Endenergiebedarf: 38.1
Energieträger: FERN
Energieklasse: A
38.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 126.900 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

1.980 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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