Bursch Immobilien
Maistraße 6
Kernsanierung von 12 Eigentumswohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
- Schlüsselfertig
Projektdetails
-
AdresseMaistraße 6, 80337 München / Isarvorstadt
-
WohntypEigentumswohnung, Investitionsobjekt, Maisonettewohnung, Penthouse, Sanierung
-
Preis845.000 € - 1.295.000 €
-
Zimmer2 - 3 Zimmer
-
Wohnfläche58 - 72 m2
-
BezugsfertigApril 2025
-
Einheiten12
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID26870
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Wohnen im Herzen Münchens
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Zentrum Münchens! Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente und eine großzügige Raumgestaltung. Es handelt sich hierbei um eine umfassende Kernsanierung eines bereits bestehenden Hauses aus dem Jahr 1897.
Mit einer Deckenhöhe von fast 3 Metern entfaltet sich ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum. Die 71 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Komfort.
Die hochwertigen Innentüren mit einer Höhe von 2,20 Metern verleihen jedem Raum Eleganz und Stil. Zudem haben Sie als zukünftiger Besitzer die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auszuwählen, um Ihre persönliche Wohnoase zu schaffen (je nach Baufortschritt).
Genießen Sie das urbane Leben in München, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der einzigartigen Atmosphäre der bayerischen Hauptstadt. Diese Wohnungen bieten nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern!
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Wohnen in München auf einen Blick
Modernes Wohnen mit herausragender Lebensqualität
Unser Wohnprojekt Maistraße 6 steht für herausragende Lebensqualität im Herzen von München. Genießen Sie die elegante & moderner Architektur mit bodentiefen Fenstern, Aufzug, sonnigen Balkonen und Loggien.
- ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG
- INTELLIGENTE & MODERNE GRUNDRISSE
- GROSSE BODENTIEFE FENSTER
- ETAGENWOHNUNGEN MIT BALKONEN
- AUFZUG
- FUSSBODENHEIZUNG
- SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
- FERTIGSTELLUNG GARANTIERT
Lage
Die Maistraße
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - die zentrale Isarvorstadt, unweit des Sendlinger Tors und fussläufig zur Isar.
Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet.
So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt am Sendlinger Tor-Platz. Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, der beliebte Viktualienmarkt in unmittelbarer Nähe, der Marienplatz, das Rathaus mit seinem weltberühmten Glockenspiel, die Staatsoper und vieles mehr: Das ist München von seiner schönsten Seite, und Sie sind mittendrin. Ebenso sind es nur wenige Gehminuten zur Lebensader Münchens - der schönen Isar - mit den weitläufigen Spazier- und Fahrrad-Wegen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen liegen in einem Umkreis von nur einem Kilometer. Fußläufig erreichen Sie in nur einer Gehminute die Bushaltestelle der Linie 62.
Auch die Hauptverkehrsadern der ÖPNV am Sendlinger Tor bzw. Goetheplatz können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Hier erwarten Sie zahlreiche U-Bahn- und Tramlinien. Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen.
Energieausweis
GArt: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.03.2034
Endenergiebedarf: 15.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bursch Immobilien
Waldstraße 18b, 82538 Geretsried
Weitere Projekte in der Nähe
- München 153
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Neubiberg 1
- Putzbrunn 3
- Neuried bei München 1
- Aschheim 1
- Ismaning 2
- Gräfelfing 1
- Haar 3
- Grünwald 1
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- Garching bei München 1
- Oberschleißheim 3
- Vaterstetten 1
- Germering 4
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterschleißheim 3
- Baldham 1
- Dachau 1
- Gauting 6
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Brunnthal 2
- Sauerlach 1
- Olching 3