Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Duken & v. Wangenheim AG
Marienburger Living & Twins
Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseMarienburger Straße 44, 81929 München / Bogenhausen
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WohntypEigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche74,5 - 104,8 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID20365
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Hobbyraum
- Offene Küche
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. barrierefrei
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Moderne Neubau-Wohnungen und Doppelhäuser in Bestlage Denning
Auf diesem ca. 1.680 m² großen Grundstück in Bogenhausen – Denning entsteht ein Mehrfamilienhaus (Marienburger Living) mit acht Wohnungen sowie vier Doppelhaushälften (Marienburger Twins).
** Provisionsfreier Verkauf **
Marienburger Living
Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen
Auf dem ca. 1.680 m² großen Grundstück in Bogenhausen – Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten sowie vier Doppelhaushälften (Marienburger Twins). Verbunden sind diese 12 Einheiten durch eine große Tiefgarage mit Zugang zu den jeweiligen Bereichen.
Die teilweise barrierefreien zwei bis vier Zimmer-Wohnungen mit Gärten, Terrassen und Balkonen richten sich an Paare aller Altersklassen sowie Familien, die sich ein hochwertiges Domizil in einem attraktiven Wohnquartier wünschen. Auch Anleger können hier ihr Portfolio erweitern.
Bogenhausen – Denning überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt und nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Ostpreußenstraße. Gleichzeitig profitieren Sie hier von den Annehmlichkeiten fast dörflich anmutender Strukturen: viele Grünanlagen, ruhige Wohnstraßen und eine familiäre Nachbarschaft.
Geplante Fertigstellung – Herbst / Winter 2022.
Wohneinheiten
Verschiedene Wohnungstypen auf drei Ebenen.
Im Erd- und Obergeschoss können Sie zwischen einer Zwei-, Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil, Sonnenterrassen oder Balkonen wählen.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bestechen durch eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung.
Moderne Grundrisse mit großen Zimmern und offenen Wohn-Ess-Bereichen mit integrierter Küche sorgen für viele Gestaltungsmöglichkeiten und ein kommunikatives Miteinander. Ein Aufzug erleichtert die Wege vom UG auf alle Wohnebenen. Die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen ist ein weiteres Highlight.
- Neubau-Erstbezug
- Fertigstellung Herbst/Winter 2022
- Effizienzhaus KfW 55
- Eichenparkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bäder mit hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug
- Jung KNX - Smart Home System
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Bodentiefe Fenster bieten einen natürlichen, maximalen Lichteinfall
- Schön angelegte Gärten
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden mit elektrischem Antrieb sorgen für Komfort und zusätzliche Sicherheit.
- Kleiner Luxus im Badezimmer: In der Stahl-Emaille Badewanne von Bette kann man herrlich entspannen.
- ökologische Pelletheizung und dezentrales Lüftungssystem
Marienburger Twins
Neubau von vier Doppelhaushälften
Die vier Doppelhäuser mit jeweils rund 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Große Fensterfronten führen auf die nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick in die grünen, unverbauten Nachbargärten. Die fünf bis sechs Zimmer sowie drei Bäder bieten viel Platz für die ganze Familie, die sich ein hochwertiges Domizil in einem attraktiven Wohnquartier wünschen.
Geplante Fertigstellung – Herbst / Winter 2022.
Die Häuser
Modern und großzügig wohnen auf drei Ebenen
Die durchdachten Grundrisse der Häuser garantieren eine praktische Raumanordnung auf allen Wohnebenen. Im Erdgeschoss entsteht ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den schön angelegten Garten. Der ideale Platz, um viel Zeit mit seinen Liebsten zu verbringen!
Ober- und Dachgeschoss sind ein schöner Rückzugsort für Eltern und Kinder mit hellen Zimmern sowie zwei hochwertig ausgestatteten Bädern. Im Untergeschoss sorgen Hobby- und Kellerraum für zusätzliches Platzangebot.
- Neubau-Erstbezug
- Fertigstellung Herbst/Winter 2022
- Effizienzhaus KfW 55
- Eichenparkettböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Bäder mit hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug
- Jung KNX - Smart Home System
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Bodentiefe Fenster bieten einen natürlichen, maximalen Lichteinfall
- Schön angelegte Gärten
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden mit elektrischem Antrieb sorgen für Komfort und zusätzliche Sicherheit.
- Kleiner Luxus im Badezimmer: In der Stahl-Emaille Badewanne von Bette kann man herrlich entspannen.
- ökologische Pelletheizung und dezentrales Lüftungssystem
Lage. Bogenhausen – Denning.
Hochwertiges Wohnquartier mit viel Grün und lückenloser Infrastruktur
Denning liegt im östlichen Teil von Bogenhausen. Der Ortsteil überzeugt durch viele charmante Grünanlagen, schöne Wohnstraßen mit angenehmer, nicht zu dichter Bebauung sowie einem guten Betreuungs- und Schulangebot. Kein Wunder, dass immer mehr junge Familien das Quartier als idealen Wohnort mit entspannter Atmosphäre entdecken.
Die Wege in die Innenstadt sind kurz: Die S-Bahn-Station Daglfing ist vom Marienburger Living aus schnell fußläufig erreichbar, in 18 Minuten erreicht man den Marienplatz.
Entlang der belebten Ostpreußenstraße und am Arabellapark gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen. Im nahen Denninger Anger und im Zamilapark lässt es sich wunderbar Sport treiben oder entspannen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4, 81925 München
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