Marktgärten

Marktgärten - Wohnen am Markt

Das Neubauprojekt

In direkter Nachbarschaft zum Eilenburger Marktplatz und dem Stadtpark befindet sich das Neubauprojekt „Marktgärten“. Hier entstehen 10 schlüsselfertige Stadthäuser mit Grundstücksflächen von 188 bis 296 Quadratmetern.

Alle Einfamilienhäuser verfügen über eine gehobene Ausstattung sowie eine eigene Garage. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohncharakter und umfasst neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Eine große Terrasse inklusive Garten komplettiert den Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Das Obergeschoss wird als Vollgeschoss ohne Dachschrägen ausgebildet und beherbergt das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das erste Masterbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss kann vollständig ausgebaut werden und bietet damit Platz für ein Arbeits- und ein Gästezimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.

Das Neubauprojekt im Herzen von Eilenburg bietet Ihnen und Ihrer Familie genau die Lebensqualität, die Sie von einem erstklassigen Zuhause erwarten. Durch die geschützte Lage finden Sie hier einen Ort der Entspannung und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen und einer optimalen Verkehrsanbindung.

Alle Vorzüge auf einen Blick

Die Ausstattung

• schlüsselfertige Stadthäuser inklusive Grundstück
• massive Bauweise mit hohem Schallschutz
• durchdachte Raumaufteilung (4 Zimmer)
• Obergeschoss als Vollgeschoss ohne Dachschrägen
• zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss
• große Terrasse mit Sichtschutz zum Nachbargrundstück
• bodentiefe Fenster
• 3-fach Verglasung gemäß EnEV
• elektrisch gesteuerte Rollläden
• hochwertiger Boden mit Echtholzparkett (Eiche) oder Design-Vinylbelag
• Fußbodenheizung
• Masterbad + separates Gäste-WC
• Bäder mit hochwertiger Markenausstattung
• bodengleiche Duschen
• Treppe mit Trittstufen und Handläufen aus Massivholz
• Abstellraum + separater Hausanschlussraum
• Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
• Einzelgarage zu jedem Haus
• 8 zusätzliche Außenstellplätze

Die Lage

Kleinstadtcharme mit Top-Verkehrsanbindung

Hier vereinen sich die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der freundlichen Atmosphäre des ländlichen Raumes. Und das nur gut 20 Minuten von der Leipziger City entfernt. Durch die ausgezeichnete S-Bahn-Anbindung erreicht man von Eilenburg aus schneller seinen Arbeitsplatz im Herzen der Messestadt als im Kampf des morgendlichen Berufsverkehrs.

Neben der Nähe zu großen Arbeitgebern in Leipzig verfügt auch Eilenburg selbst über eine leistungsfähige Wirtschaft. So haben sich in den drei Gewerbegebieten rund um die Stadt diverse Unternehmen verschiedenster Branchen angesiedelt. Im gesamten Stadtgebiet gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachärzte sowie eine eigene Klinik. Für die Betreuung der Kleinsten steht in der 16.000 Einwohner großen Kreisstadt ein umfangreiches Netz an Kindertagesstätten und Schulen zur Verfügung. Eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten garantiert, dass auch nach Schulschluss keine Langeweile aufkommt. So bietet Eilenburg neben zahlreichen Sport- und Kulturvereinen auch ein eigenes Schwimmbad, eine Bibliothek, einen Tierpark sowie ein städtisches Planetarium.

Die Stadt an der Mulde ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen aktive Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Wasserratten kommen im Freibad am Kiessee samt Campingplatz und Bootsverleih auf ihre Kosten.

Sonstiges

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von der KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Das Bild- und Planmaterial, insbesondere die Renderings, dienen zum Teil der vorläufigen Veranschaulichung des Vorhabens. Abweichungen zu einem späteren Planungsstadium bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die dargestellten Einrichtungsgegenstände sind Möblierungsvorschläge und gehören nicht zum Leistungsumfang.