Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Martin-Greif-Straße 19
TOP Lage! Ruhe Familien-Doppelhaushälfte mit Homeoffice und Traumgarten
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
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AdresseMartin-Greif-Straße 19, 84539 Ampfing
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis619.000 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche124,96 m2
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Grundstücksfläche200 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche12 m2
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Gartenfläche150 m2
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Nutzfläche40,84 m2
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Baujahr2025
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Bezugsfertig abSommer 2025
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Garage20.000 €
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Anzahl Garagen2
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ID270509
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Anbieter Objekt-ID19b
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Freiplatzstellplatz
- Garagenstellplatz
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkettboden
Dokumente
Dokument
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt fußläufig zu erreichen sind. In nur ein paar Minuten erreicht man den Supermarkt, den Bäcker, die Apotheke und den Metzger.
Die nächste Schule ist nur 1,5 km entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu erreichen. Vom Bahnhof Ampfing ist man in ca. 40 Minuten in München, ebenso erreichen Sie München in ca. 45 Minuten mit dem Auto über die A94
Ausstattung
- hochwertige, großformatige Fliesen
- bodentief geflieste Regendusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- moderne, energie-effiziente Luft-Wärme-Pumpe
- 3-Fach verglaste Fenster
- Carport/Stellplatz
- hochwertige Markenausstattung von GIRA u.ä.
Beschreibung
Das Highlight ist die großartige, familienfreundliche Aufteilung der Räume, mit Platz für 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und einem großen Familien Kochen/Essen/Wohnbereich im Erdgeschoß, der lichtdurchflutet auf die Terrasse führt. Ein echtes Highlight ist der lichtdurchflutete Büroraum/Gästezimmer im Keller.
Energienachweis
Gültigkeit: 22.10.2033
Endenergiebedarf: 33,34
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstelldatum: 2023-10-23
Energieklasse: A
33,34
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 123.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.931 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Martin-Greif-Straße 19
Anbieter
NDI – Neue Deutsche Immobilienvermarktung
Karl-Huber-Weg 20, 84405 Dorfen