Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
GSW Frankfurt
Mary & Abe
Neubau von 106 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseLincolnstraße, Ecke Susan-Sonntag-Weg, 64285 Darmstadt / Bessungen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche65,14 - 152,21 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten106
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18985
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Aufzug
- Badewanne
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Loggia
- Offene Küche
- Parkettboden
- Rollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Schallschutz
Lage
Projektbeschreibung
Mitten im Leben &
ganz im Grünen
In der Darmstädter Lincoln-Siedlung wird mit „Mary & Abe“ die Vision des modernen, urbanen Wohnens im Grünen lebendig. Visionär waren auch die Ansichten der berühmten Namensgeber: In seinem Ringen um ein geeintes Amerika und die Abschaffung der Sklaverei zählt Abraham „Abe“ Lincoln bis heute zu den beliebtesten Präsidenten der Vereinigten Staaten.
Ihre Liebe zu dem kauzigen Mann aus Kentucky, gegen den Willen ihrer Familie, stellte auch Mary auf eine harte Probe.
Gemeinsam haben sie alle Herausforderungen angenommen und so Generationen von Menschen inspiriert.
Die Lincoln-Siedlung
Das Areal der „Lincoln Family Housing Area” ist ein Viertel mit einer ganz besonderen Geschichte: Bis 2007 lebten hier US-amerikanische Soldaten mit ihren Familien. Diese Flächen bekommen mit der Konversion eine ganz andere Bedeutung: Hier nimmt Darmstadts Vision von der wirtschaftlich starken, vielfältigen, kulturell reichhaltigen und ökologisch orientierten Stadt Gestalt an.
Zusammen sind wir stark
Lassen auch Sie sich von Mary & Abe inspirieren. Erleben Sie die modernen Eigentumswohnungen im Süden des lebendigen Stadtteils Bessungen. Ganz so wie ihre berühmten Vorbilder reichen sich die beiden Baukörper die Hände und bilden ein geschütztes Ensemble um den grünen Innenhof.
- 106 Eigentumswohnungen
- Innovatives Mobilitätskonzept
- 2-5-Zimmer-Wohnungen
- Lage am Quartierspark
- ca. 8 Minuten in die Innenstadt
Bestens ausgestattet
Comfortwohnungen
- Massivholzparkett Eiche massiv
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Fliesen in den Bädern (60 x 30 cm)
- Moderne Sanitärobjekte
- Video-Gegensprechanlage
- Malervlies
Mobilität
Fortschritt nutzen & Umwelt bewahren
Das Mobilitätskonzept „lincolnmobil“ stellt die individuellen Bedürfnisse der Menschen in den Vordergrund. ÖPNV, Carsharing-Angebote, Fahrrad- und Fußverkehr spielen klug zusammen. Jeder kann sich mit dem Konzept von HEAGmobil so fortbewegen, wie es zu ihm und seiner Lebensweise am besten passt. Mary & Abe bedeutet Wohnen auf der Höhe der Zeit – lebenswert statt „autogerecht“.
Wohnen auf der Höhe der Zeit - Lebenswert statt autogerecht
Das Konzept der Lincoln-Siedlung als autoarmes Quartier erlaubt entspanntes Wohnen, besonders für Familien mit Kindern. PKW-Stellplätze können über das Mobilitätskonzept der Stadt Darmstadt in der hauseigenen Tiefgarage mit 21 Plätzen sowie in einem nahegelegenen Quartiersparkhaus gebucht werden. Die praktische DropOff-Zone ermöglicht allen Bewohnern, für kurze Zeit in der Tiefgarage zu parken, um beispielsweise Einkäufe auszuladen. Mit dem Aufzug oder über die Treppe gelangt man so über den Innenhof direkt zu den Hauseingängen. Alle Wohnungen sind über die hauseigenen Aufzüge barrierefrei erreichbar.
Geförderte Basic-Eigentumswohnungen
Das Land Hessen fördert den Bau oder Kauf ihrer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung mit einem Hessen-Baudarlehen. 53 Eigentumswohnungen in unserem Gebäudeensemble Mary & Abe sind zur Eigentumsbildung für Familien mit Einkommen in den Grenzen der Eigentumsförderung des Landes Hessen vorgesehen.
Wir bieten diese Wohnungen daher ausschließlich Bewerbern an, deren Einkommen innerhalb der Einkommensgrenzen nach den Richtlinien des Landes Hessen zur Förderung von selbstgenutztem Wohneigentum vom 3. Juli 2013 oder an deren Stelle tretenden Richtlinien liegen. Hier beträgt der Kaufpreis nur 3.900,00 Euro pro m² Wohnfläche. Der Verkauf darf nur an Bewerber erfolgen, die ihre Berechtigung mit einer von der Stadt ausgestellten, entsprechenden Bescheinigung nachweisen. Ein Hessenbaudarlehen kann beantragt werden, muss es aber nicht.
Einkommensgrenzen
Folgende Einkommensgrenzen dürfen nicht überschritten werden (Bruttoangaben modellhaft für Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit angegeben).
So darf z. B. eine Familie mit einem Kind ein Jahresbruttoeinkommen von maximal 73.520 Euro haben, mit zwei Kindern von 86.440 Euro.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
GSW Frankfurt
Blumenstraße 14-16, 60318 Frankfurt am Main
