Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Dr. Than Immobilien
Mauerkircher Straße 155
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMauerkircher Straße 155, 81925 München / Bogenhausen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerZimmer
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Wohnfläche130 - 189 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten5
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KategorieLuxus
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Projekt-ID16589
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Gäste-WC
- Kaminanschluss
- Keller
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenmitbenutzung
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Mauerkircher Straße 155
Das Projekt MAUERKIRCHER 155 wird eine absolute Ausnahme-Immobilie in Bestlage. Ein Projekt, in das viel Herzblut geflossen ist. Fußläufig zur Isar und zum Englischen Garten, im nördlichen, villengeprägten Teil des Herzogparks ist das ca. 1.249 Quadratmeter große Eckgrundstück ein echtes Juwel mit großen privaten Gärten und altem Baumbestand.
Bis zu fünf elegante Eigentumswohnungen zwischen ca. 130 bis ca. 200 Quadratmetern entstehen hier, die auf Wunsch – abhängig vom Baufortschritt – miteinander verbunden werden können. Jede dieser luxuriösen Wohnungen ist eine ganz eigene Welt mit der persönlichen Stilhandschrift der wenigen Bewohner. Die Architektur von Mang + Mauritz baut eine Verbindung auf zwischen den historischen Baudenkmälern des Herzogparks und moderner Architektur.
Interessante Vorteile auf einen Blick
- Bestlage München Herzogpark, einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile Münchens
- Fußläufig zur Isar und zum Englischen Garten
- Architektur im Pariser Art-déco-Stil
- Sonnige Privatgärten mit altem Baumbestand, Terrassen und Balkone
- Herrschaftliches Treppenhaus als repräsentatives Entree zu den Wohnungen
- Repräsentative Raumhöhen bis zu 2,90 Meter mit extrahohen Türen
- Hohe Planungsqualität der großzügigen Wohnungsgrundrisse
- Exklusive Ausstattung von namhaften Interior-Designern und Handwerkern
- Intelligente Haussteuerung mit KNX-Bussystem und mobiler Anbindung
- Sicherheitskonzept mit Bewachungssystemen im Eingangsbereich und Wohnungstüren mit Einbruchschutzklasse RC3
- Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch Grundwasser-Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwerttherme
- Helle, sportwagenfreundliche Design-Tiefgarage mit übergroßen Komfortstellplätzen, SUV-geeignet
Architektur
Erste Klasse auf den ersten Blick
Die noble, klassisch gegliederte Zierputzfassade auf einem umlaufenden Natursteinsockel, Besenstrichstrukturen oder auch die Metallarbeiten in Kupfer prägen die Architektursprache. Mit „ehrlichen“, langlebigen Materialien und bodentiefen Holzfenstern entsteht eine optisch gelungene Verbindung zwischen den historischen Architekturdenkmälern des Herzogparks und einer modernen Architektur.
Ausstattung
Zusammen mit namhaften Interior-Designern und Handwerkern wurde eine hochwertige und stilvolle Ausstattung geplant, für Menschen, die kompromisslose Qualität lieben und leben.
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS
- Hohe Planungsqualität der Wohnungsgrundrisse
- Raumhöhen bis zu 2,90 Meter
- Überhohe, stumpf einschlagende Türen (2,50 Meter) mit verdeckten Bändern und Edelstahlbeschlägen
- Hochwertige Materialien wie Eichenparkett als Fischgrät mit umlaufendem Fries verlegt und großformatiger Naturstein aus der Region
- Stilvolle Bäder mit zeitlos-modernen Badarmaturen
- Gaskaminanschlüsse in allen Wohnungen
- Intelligente Haussteuerung mit KNX-Bussystem und mobiler Anbindung
- Welcome-Light und All-on/off-Schalter an allen Wohnungseingängen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung, optionale Kühlung in allen Wohnungen möglich
Die Lage
Der Herzogpark ist seit jeher eines der vornehmsten Wohnquartiere der Münchner und wird es auch künftig bleiben. Egal, ob Sie die Nähe zur Innenstadt suchen oder das Grün vor Ihrer Haustür bevorzugen: Hier sind Sie in beiden Fällen bestens zu Hause. Wohnen in herrlicher Natur und doch ganz nah am Puls der Metropole.
Die wenigen verfügbaren Lagen im Herzogpark sind besonders begehrt, da die natürliche Begrenzung des Herzogparks in alle Himmelsrichtungen die Sicherheit gibt, dass hier jede Immobilie ein Investment-Juwel ist und bleibt.
Die Mauerkircherstraße ist eine Prachtstraße – und eine der besten Adressen in der Stadt. Mit unserem Projekt im nördlichen Teil der Mauerkircherstraße setzen wir die grundsätzliche Idee der Allee mit ihren herrschaftlichen Villen, Grundstücken mit schönem alten Baumbestand und exquisiten Mehrfamilienhäusern fort.
Als die Mauerkircherstraße im Jahr 1907 erschlossen und an ihrem Anfang, am Kufsteiner Platz, mit der Straßenbahn an die Innenstadt angebunden wurde, stand schon damals in einem Werbeprospekt: „Vornehmste Villenlage, 2 km vom Stadtzentrum“. Heute ist an diesem Ort das Versorgungs- und Wohlfühlherz des Herzogparks, an dem man nicht nur einkauft, sondern wo man sich auch trifft.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Dr. Than Immobilien
Königinstraße 11, 80539 München
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