Maulbronner Weg 5

Treppenanlagen
Treppenhäuser: Vom Unter- bis zum Dachgeschoss Massivfertigteiltreppen, Trittstufen in Sichtbetonstufen, Geländer mit Edelstahlhandlauf.

Heizungsinstallation
Wir vom Immo Shop möchten, dass Sie sich rundherum wohl fühlen. Deshalb profitieren Sie von einem energiesparenden, sehr modernen Heizsystem nach Vorgabe vom Immo Shop. Luftwärmepumpe Fabrikat Tecalor oder gleichwertiges über eine Fußbodenheizung und separater Warmwasseraufbereitung nach Vorgabe Immo Shop Projektgesellschaft. Die umweltfreundliche Heiztechnik spart Ihnen bares Geld und der Umwelt unnötige Emissionen. Nicht beheizt sind Kellerräume, Garagen, Treppenräume, Speisekammern und Abstellräume. Je Wohneinheit eine Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Tecalor, hier wird die Luft über Lüftungsöffnungen unter der Decke in jeden Raum ausgeblasen und über Rückluft-Schlitze wieder zugeführt. In Bad, Küche und WC erfolgt Absaugung.

Sanitärinstallation
Ein hochwertiges und anspruchsvolles Sanitärprogramm der Serie Sanibel 3001 oder gleichwertig, angefangen von der pflegeleichten Badeeinrichtung, dem Warm- und Kaltwasseranschluss im Gäste-WC, den wandhängenden Klosetts bis hin zur Gartenzapfstelle. Waschtisch aus Kristallporzellan ca. 60 x 47 cm. Einhand-Mischbatterie Sanibel 3001 oder gleichwertig, mit Zugknopf-Ablaufgarnitur, zweiteiliger Design-Handtuchhalter mit passender Seifenschale und Glashalter Kristallglas-Spiegel 60 x 40 cm oder Rundspiegel Ø 55 cm. Armaturenserie: Sanibel 3001 oder gleichwertig.

Badewanne
Hochwertige Acryl-Einbauwanne 170X75 cm der Serie Sanibel 3001 oder gleichwertig, eingefliest. Einhand- Wannen-Mischbatterie mit separatem Wanneneinlauf. Handbrause, kunststoffbezogener Metall- Brauseschlauch ca. 125 cm lang. Ab- und Überlaufgarnitur mit Drehknopf, Wannengriff 30 cm und Badetuchhalter ca. 60 cm. Andere Formen, wie z.B. im Planeintrag gegen Mehrpreis. Ausstattungsserie: Sanibel 3001 oder gleichwertig. Porzellanserie: Sanibel 3001 oder gleichweichwertig.

Duschwanne
Große Duschwanne 90 x 90 cm, oder bodentief mit Duschrinne, Größe je nach Platz und Ihrem Wunsch bringt maximalen Komfort. Einhand-Brause- Mischbatterie, Handbrause mit 3-fach verstellbarem Massagekopf an einer schlanken Wandstange. Kunststoffbezogener Brause-Schlauch ca. 150cm. WC im Bad: Wie Gäste-WC. Ausstattungsserie: Sanibel 3001 oder gleichwertig. Porzellanserie: Sanibel 3001 oder gleichwertig.

Fenster, Fenstertüren und Rollläden
Moderne Kunststofffenster innen weiß außen antrazitgrau in handwerklicher Qualitätsarbeit von dem Hersteller Schweiker Profil Schüco CT 82 oder gleichwertig. Ausgezeichnete Dichtigkeit, selbstverständlich Wärmedämmglas und beste Markenbeschläge für hohe Langlebigkeit und besten Bedienkomfort.

Wohnraum-Fenster und Fenstertüren: Moderne Kunststofffenster mit 3-fach- Wärmedämm-Verglasung. Bodentiefe Fenster in den Obergeschossen mit Kämpfer und fest verglaster Brüstung aus´Sicherheitsglas. Kellerfenster mit 2-fach-Verglasungen. Bei Bad und WC-Fenstern Ornamentglas mit Mastercarré.

Fensterbänke
Innen: hochwertiger Naturstein Bsp. Granit, ca. 20 mm stark, bis 20 cm tief, auf Mörtelpunkten verlegt (nur Wohnräume). Bei gefliesten Wänden kommen Keramikfliesen zur Ausführung. Außen: Alu, grau, silber oder weiß nach Vorgabe vom Immo Shop, ca. 20 cm tief.

Elektrorollläden
Alle geraden, rechteckigen Fenster in ausgebauten Wohnräumen (s. Grundrissplan), bei denen die Einbauhöhe gewährleistet ist, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungs- und Lichtschlitzen. Rollladenbedienung elektrisch. von Pento P und Panzer aus Aluminium oder gleichwertiges. Dachflächenfenster, Festverglasungen, Treppenhausfenster, Keller- und Garagenfenster bleiben ohne Rollläden.

Innenausstattung
Böden, Wände, Decken
Individualität und gehobener Wohnkomfort - diesem Anspruch werden wir vom Immo Shop mit unserer großen Auswahl an hochwertigen Boden- und Wandmaterialien gerecht. Mit umweltfreundlichen Produkten schaffen wir für Sie ein behagliches Wohngefühl. Egal ob Fliesen, Parkett oder andere Beläge, wir achten auf Herstellerangaben und Inhaltsstoffe, damit Sie gesund wohnen. Die Verarbeitung erfolgt mit lösemittelfreien Klebern! Alle Räume innerhalb Ihrer Wohnung erhalten Raufasertapeten, weiß gestrichen an Wänden und Decken, außer bei gefliesten Wandflächen. Stöße der Betondeckenplatten werden vom Maler gespachtelt. Hier kann es zu leichten Schattenbildung bei schrägem Lichteinfall kommen, was keinen Minderungsgrund darstellt.

Außenanlagen
Ihre Zugangs- und Zufahrtsbereiche werden mit ausgesuchten Pflastersteinen belegt, Entwässerungsrinnen oder Schächte werden je nach Vorgabe vom Immo Shop eingebaut. Weiterhin legen wir einen Kies- oder Schotterstreifen um das Haus um die Fassade gegen aufspritzendes Regenwasser zu schützen. So bleibt das Haus länger schön. Müllabstellplätze im Haus. Die gekennzeichneten Grünflächen, werden passend planiert und modelliert und erhalten eine erste Raseneinsaat.