HI Wohnbau
MAX³+ Neuried
Neubau von 23 Eigentumswohnungen
- Innenausbau
Projektdetails
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AdresseMaxhofweg, 82061 Neuried bei München
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WohntypEigentumswohnung
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Preis784.900 € - 1.039.900 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche77,42 - 100,11 m2
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BezugsfertigAb Sofort
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Einheiten23
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21072
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Großformatige Fliesen
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen und Kapitalanlage-Optionen im Neurieder Modell* in MAX³+. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung der Musterwohnung oder zum Besuch unseres Info-Pavillons direkt vor Ort.
Kontakt:
089 66 59 60
*Neurieder Modell: Kapitalanlage nur zur Vermietung mit 25-jähriger Bindung.
Fertigstellung in Kürze – Jetzt Aktionspreise Frühjahr 2025 sichern!
Auszug aus dem Wohnungsangebot.
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Zuhause ankommen wo München am grünsten ist
Im schönen Südwesten von München schreitet der Innenausbau der modern und komfortabel ausgestatteten Eigentumswohnungen von MAX3+ weiterhin zügig voran, sodass die ersten künftigen Bewohner bereits im Frühjahr 2025 einziehen können. Bereits über die Hälfte der Wohnungen sind vergeben.
Der direkte Zugang zur Nahversorgung des täglichen Bedarfs, die gewachsene Infrastruktur, die Nähe zum herrlichen Forstenrieder Park, zu den Würm-Auen und dem Starnberger See sowie die schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt machen Neuried als Wohn- und Lebensmittelpunkt nachhaltig begehrt.
STILVOLLER WOHNKOMFORT
Die Eigentumswohnungen in MAX3+ bieten vielseitige Grundrisskonzepte für jeden Lebensentwurf. Helle, freundliche Räume dank vieler bodentiefer Fensterelemente, kombiniert mit wahlweise einem Privatgarten mit Terrasse, einem großen Balkon/Loggia oder einer sonnigen Dachterrasse, sorgen für ein entspanntes, positives Lebensgefühl.
Die künftigen Bewohner von MAX3+ profitieren von viel Raum zur individuellen Entfaltung und einem hohen Wohnkomfort.
NATÜRLICH NEURIED: Wohnen am Forstenrieder Park.
Eingebettet zwischen der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem weitläufigen Forstenrieder Park mit seinem Wildpark sowie dem Starnberger See im Süden, bietet die Gemeinde Neuried auf einmalige Weise einen neuen Lebensmittelpunkt im Grünen.
Neuried hat sich viel eigenständigen Charme bewahrt und verfügt über eine umfassend gewachsene Infrastruktur. Dazu zählt auch das familienfreundliche Angebot mit vielen Kindertagesstätten, zahlreichen Spielplätzen, Grundschule und einem eigenen Sportverein.
Zugleich macht der nahtlose Übergang zur Metropole München mit all ihren Vorteilen in Bezug auf den eigenen Arbeitsplatz und einem Cityleben mit Kunst & Kultur, Shopping und Kulinarik diese Lage bei ihren Bewohnern so beliebt.
TOP-Anlage: Neurieder Modell
Max³+ erfüllt die Voraussetzungen, um die neue degressive 5% AfA als Kapitalanleger in Anspruch zu nehmen. So geht Kapitalanlage heute: Profitieren Sie nachhaltig von lukrativen Mieteinnahmen und Steuervorteilen.
NEURIEDER MODELL
Die Wohnungen im Neurieder Modell sind eine ideale Anlagechance mit großem Wertsteigerungspotential zur eigenen Altersvorsorge oder für Kinder und Enkel.
Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bereits mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche direkt zur Vermietung ausgestattet (Bindung zur Vermietung: 25 Jahre).
Mit der Investition in eine der wenigen, begehrten Wohnungen im Neurieder Modell profitieren Sie nachhaltig von vielen Vorteilen:
- Kaufpreise 30 % unter Marktniveau
- Möglicher Verkauf mit Maximalerlös nach 25 Jahren
- Starke Mietnachfrage vorhanden
- Indexierte Mietverträge
- 5% degressive AfA
- Inklusive moderner, hochwertiger Einbauküche
Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie jetzt nachhaltig von einem aktuell sehr günstigen Kaufpreis mit maximalem Wertsteigerungspotential.
MAX³+ im Überblick:
- 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (nur noch 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
- Jetzt attraktive Aktionspreise sichern und bereits im Frühjahr 2025 einziehen
- Grüner Wohnen direkt am Forstenrieder Park
- Innenausbau & Musterwohnung besichtigen
- Privatgarten mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- Kosteneffizientes Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Naturholzparkettböden
- Helle Räume dank vieler bodentiefe Fensterelemente
- Schöne Bäder in zeitlos elegantem Design
- Direkte Anbindung – in wenigen Minuten zur U3/U6/A95 (Park & Ride)
- Tiefgarage mit Vorbereitung zur E-Mobilität
- Wunderschön & fertiggestellt: Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin
- Energieausweis in Vorbereitung
Beratung und Verkauf:
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen und Kapitalanlage-Optionen im Neurieder Modell in MAX³+. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung der Musterwohnung oder zum Besuch unseres Info-Pavillons direkt vor Ort.
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089 66 59 60
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
HI Wohnbau
Seidlstr. 23 / 5. OG, 80335 München
