Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
PROJECT Immobilien Nürnberg
MAX.life
Neubau von 91 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Projektdetails
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AdresseMaximilianstraße 43, 90429 Nürnberg / Gostenhof
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WohntypEigentumswohnung, Apartment
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer1 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID21136
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Loggia
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Projektbeschreibung
Eigentumswohnungen IM WESTEN NÜRNBERGS
MAX.life: Leben in der Nürnberger Weststadt
Eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, dazu viele Freizeitmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Kulturszene und jede Menge alternatives Flair: Gostenhof gehört nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs.
In der Maximilianstraße 43, nahe an der Kreuzung mit der Fürther Straße, entsteht der hochwertige Neubau MAX.life mit einem Mix aus City-Wohnungen und City-Apartments. Das Spektrum an Wohnflächen reicht von 19 bis 103 m² – damit bietet MAX.life das passende Zuhause für jeden Geschmack. Das Wohnquartier umfasst außerdem drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.
Das Objekt im Überblick
- 11 City-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
- 80 City-Apartments mit 1 Zimmer
- Wohnflächen von 19 bis 103 m²
- (Dach-)Terrassen und Loggien verfügbar
- Hochwertige Ausstattung
- Grundstückseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge
- Begrünter Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten
Das Wohnungsangebot
City-Wohnungen
Die 11 modernen City-Wohnungen bieten mit 2 bis 3 Zimmern und 56 bis 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Kleinfamilien. Alle Einheiten verfügen über eine Loggia oder (Dach-)Terrasse und überzeugen mit ihrer hochwertigen Ausstattung sowie der ruhigen Lage im hinteren Gebäudeteil.
City-Apartments
Die 80 kompakten 1-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von 19 bis 49 m² und durchdachte, praktische Raumaufteilungen – optimal für Singles, Studierende, junge Berufstätige und Pendler. Somit eignen sich die City-Apartments ideal als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit und attraktiven Renditen.
Profitieren Sie als Kapitalanleger von unseren exklusiven Services:
- Kostenloser Erstvermietungsservice durch PROJECT Immobilien
- Optionaler Möblierungsservice durch externen Partner
- Optionaler Vermietungskomplettservice (inkl. Mieterauswahl, Vertragsabwicklung, kaufmännischer Verwaltung etc.) durch externen Partner
Hochwertig ausgestattet
Austattung City-Wohnungen
Die hochwertige Ausstattung garantiert einen langanhaltenden, zeitgemäßen Wohnkomfort mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Das elegante Echtholzparkett mit Fußbodenheizung erzeugt ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen. Ihr Bad ist mit edlen Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch gekleidet. Vom Fenstergriff bis zum Lichtschalter finden ausschließlich Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller Verwendung
Ausstattung City-Apartments
Für eine angenehme Wohnatmosphäre in den City-Apartments sorgt die moderne Ausstattung, die ausschließlich aus langlebigen Materialien und Markenprodukten besteht – pflegeleichter Vinylboden mit Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen in den Bädern inklusive.
Auf Wunsch können Sie über unseren Partner Roomhero zudem ein modernes Möblierungspaket für Ihr Apartment buchen und so Ihren eigenen Aufwand vor der Vermietung minimieren. Dazu wählen Sie für die Einrichtung eines der beiden Basispakete „Student“ oder „Business“ aus und erhalten eine Vollausstattung (inkl. Küche) für Ihr Apartment, die genau auf die jeweilige Mieterzielgruppe zugeschnitten ist.
Ideale Lage im begehrten Gostenhof
Der Szenestadtteil Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dort finden Sie alles in der nahen Umgebung, was Sie im Alltag benötigen. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie die für GoHo so charakteristischen trendigen Lokale und hippen Läden mit alternativem Flair. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet das Pegnitztal West mit seinen weitläufigen Wiesen in nur 800 Metern Entfernung.
Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind in wenigen Stationen erreichbar, am Nürnberger Hauptbahnhof sind Sie in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Durch unsere festangestellten Verkaufsberater können wir eine schnellst- und bestmögliche Beratung direkt vor Ort gewährleisten.
Angaben nach EnEV 2014/2016:
EA-B: 54 kWh/(m²a), Strom-Mix, Wärme aus KWK, Bj. 2020, EEK B
Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
PROJECT Immobilien Nürnberg
Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg
