Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens MEIN AUBING – Am Park
Dachterrassentraum! 2-Zi-Maisonette-Whg. mit Balkon und extra großer Dachterrasse
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- GEG 2020
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AdresseAubing-Ost-Straße 70, 81245 München / Aubing
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WohntypEtagenwohnung
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Preis832.000 €
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Etage2 OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche96,18 m2
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Nutzfläche142,55 m2
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ID274434
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Anbieter Objekt-IDP2181W-1.2.2
Merkmale
- Balkon
- Neubau
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Dokumente
Dokument
Lage
Täglich neue Entdeckungen und Eroberungen:
Wer in Aubing lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlands entscheiden - man bekommt beides!
Das aktive Stadtleben genießen, in der City flanieren oder shoppen: Das ist die weltstädtische Seite von "MEIN AUBING - am Park".
Die sportlich-erholsame zeigt sich in der Nachbarschaft zu Wiesen, Wäldern und Badeseen und einem schier unerschöpflichen Freizeitangebot.
BERATUNG VOR ORT
Unser Showroom befindet sich am Rosemarie-Fendel-Bogen 12 in 81245 München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.
Ausstattung
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 141 m²
- Überwiegend mit Terrasse oder Balkon
- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
- Objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Optionale E-Ladelösung in der Tiefgarage über einen Betreiber möglich
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
- KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Heizungsart: Grundwasserwärmepumpe
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten, z. B.
- Parkettboden von Bauwerk
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 20.07.2022:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 14,2 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: eco-Strom
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2023
- Energieeffizienzklasse: A+
Beschreibung
Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 166.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.596 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
MEIN AUBING – Am Park
Anbieter
DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
- Aschheim 1
- Baldham 1
- Brunnthal 2
- Dachau 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Garching bei München 1
- Gauting 6
- Germering 4
- Gräfelfing 1
- Grünwald 1
- Haar 3
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn 1
- Ismaning 2
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- München 147
- Neubiberg 1
- Neuried bei München 1
- Oberschleißheim 3
- Olching 3
- Putzbrunn 4
- Sauerlach 1
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterföhring 1
- Unterhaching 1
- Unterschleißheim 3
- Vaterstetten 1