Meinraum München West

Moderner, individueller Wohnkomfort, viel Grün, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür, trotzdem ganz nah an der Stadt und verkehrsmäßig bestens angebunden ... Ziemlich viele Wünsche auf einmal? Nicht, wenn Sie den Blick in Richtung Münchner Westen lenken! Denn dort – in Aubing-Lochhausen-Langwied – entsteht nun ein völlig neues, kleines Stadtquartier mit einer großen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern.

Meinraum München West ist mehr als eine Wohnanlage. Es ist Teil eines neuen, attraktiven Stadtquartiers. In dessen Mittelpunkt: der Mensch und seine Bedürfnisse rund ums Wohnen und Leben. Das spiegelt sich bereits in der Vielfalt der Gebäudetypen wider. Zusammen ergeben sie ein abwechslungsreiches und harmonisch aufeinander abgestimmtes Gesamtbild. Das Quartier verfügt über eine zentrale Erschließungsstraße, die Innenhöfe sind autofrei. Umso mehr Platz ist für begrünte Freiflächen, Höfe, Gärten, Spielplätze, Fuß- und Fahrradwege. Denn in meinraum München West ist nicht nur Ihre Wohnung oder Ihr Stadthaus, sondern das ganze Viertel Ihr Zuhause.

Schöner wohnen. Besser leben.

• Ca. 500 Einheiten mit Terrasse samt Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse im gesamt Areal
• Standard "Effizienzhaus 55"
• Der 3.BA verfügt über eine Photovoltaik-Anlage
• Das Gesamte Areal verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung nutzen BHKWs die Abwärme der Stromerzeugung für die Wärmeversorgung
• Alle Bauteile werden nach Anforderungen des Schallschutzkonzeptes ausgelegt, SH und Wohnungen auf der zur Lochhausener Straße gewandten Seite bekommen Schallschutzloggien, Schallschutzverglasungen usw.
• Digital vernetzte Brief- und Paketbox - ermöglicht rund um die Uhr Pakete zuverlässig zu empfangen und versenden (inkl. Kühlung)
• Jede Wohneinheit erhält eine Videosprechanlage sowie ein Klingeltableau und elektrischen Türöffner
• High-Speed-Internet über Glasfaserleitungen der M-Net bis in die Wohnungen

Alle Wohnungen und Stadthäuser in meinraum München West verfügen über besonders intelligente und flexible Grundrisse. Das Ziel der Planer ist dabei, ein Maximum an Wohnwert aus jedem Quadratmeter herauszuholen. So bieten auch die kleineren Wohneinheiten jede Menge Freiraum, um sich zu entfalten und richtig wohlzufühlen.

Sonderwunschkonzept: Wohnraum ganz nach Maß

Sie haben besondere Anforderungen an den Grundriss Ihrer Wohnung? Unser modulares Konzept macht es möglich, bei einer ganzen Reihe von Wohnungen weitere Flächen durch einen gezielten Wanddurchbruch „zuzuschalten“. Dies kann – je nach Gegebenheit – vor Ihrem Einzug geschehen oder zu einem späteren Zeitpunkt. Dank dieses flexiblen Grundrisskonzepts ist es sogar möglich, 5-Zimmer-Wohnungen zu kreieren.

1- bis 1,5-Zimmer-Apartments

Die kleinen Apartments sind ideal für Kapitalanleger oder Singles: Eine intelligente Raumplanung holt das Beste aus jedem Quadratmeter Wohnfläche heraus und schafft so bereits ab 28 qm jede Menge Zuhause. Die 1,5-Zimmer-Apartments werden mit leicht separiertem Schlafzimmer und Wohnflächen bis zu 46 qm zu wahren Raumwundern.

2- und 3-Zimmer-Wohnungen

Ob für Singles mit Freiraumbedürfnis oder Paare mit dem Wunsch nach einer gemütlichen Wohnoase: Die 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 qm werden dank sinnvoller Raumaufteilung jedem Anspruch gerecht. Noch mehr Freiraum schaffen nur die 3-Zimmer-Einheiten mit zentralem Wohn- und Esszimmer, Bad en suite und dem Sternenhimmel über einer großzügigen Dachterrasse.

4-Zimmer-Wohnungen mit über 100 qm

Zahlreiche Wohnungen in meinraum München West sind für Familien mit Kindern geplant: 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie ausreichend Freiraum mit z. B. einer Dachterrasse oder eigenem Garten laden Familien dazu ein, sich hier voll und ganz zu entfalten.

Die Highlights auf einen Blick

• bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 bis 130 m2 (durch das modulare Konzept sind auch 5-Zi.-Whg. möglich)
• Sämtliche Wohnungen mit Balkon/Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
• Lichte Raumhöhe ca. 2,62 m
• Landhausdielen in Eiche in sämtlichen Wohnräumen
• Fußbodenheizung
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern
• Elektrische Rollläden
• TG-Einzelstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar)
• Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Wohnungen barrierefrei zugänglich
• Alle Gebäude erfüllen die Anforderung an den KfW-55- Standard

Stadtmittelhaus: Stadthaus mit 5 Zimmern

Die Stadtmittelhäuser bieten auf 4 Geschossen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein geräumiger Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage, ein offen gehaltenes Erdgeschoss mit Küche und Wohn-Ess-Bereich sowie Zugang zu Terrasse und Garten sowie zwei Obergeschosse mit Bädern, Schlafzimmern und einem Balkon auf insgesamt über 135 qm.

Stadteckhaus: Großzügige Stadteckhäuser mit 5 Zimmern

Die Stadteckhäuser überzeugen durch große Gärten und noch etwas mehr Wohnfläche von über 140 qm. Auch hier ist ausreichend Platz für Familien eingeplant, Schnitt und Grundrisse entsprechen in etwa den Stadtmittelhäusern.

Gemeinschaft zelebrieren oder Privatsphäre genießen

Großzügige Räume auf 4 Geschossen, lichte Raum höhen bis zu 2,79 m, geräumiger Keller, Loggia, Terrasse, eigener Garten ... Die Stadthäuser in meinraum München West laden Sie und Ihre Liebsten ein: Entfalten Sie Ihre Wohn- und Lebensträume!

Die durchgesteckten Grundrisse der Häuser bieten zum einen die Möglichkeit, im gemeinsamen Innenhof die Nachbarschaft zu pflegen, und laden durch integrierte Sitzbänke zum gemeinsamen Verweilen ein. Auf der anderen Seite stellt der private Garten mit Terrasse ausreichend Raum zur Verfügung, um sich ganz individuell und privat vom Alltagstrubel zu erholen.

Die Highlights auf einen Blick

• 7 Stadthäuser mit 4 Geschossen, 5 Zimmern und ca. 135 qm (variieren leicht)
• Alle Einheiten mit Privatgarten, Terrasse und Loggia
• Lichte Raumhöhen (ca. 2,62 m in EG und 1.OG, 2,79 m im 2. OG)
• Landhaus-Dielen in Eiche in sämtlichen Wohnräumen
• Holztreppen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• Großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen + Badewanne
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern
• Einzel-Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus (für E-Ladestationen erweiterbar)
• Eigener Stromanschluss + eigene Übergabestation Fernwärme
• Eigene Wirtschaftseinheit, aber in WEG