Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Hildebrandt Immobilien
Memberg-Villen Stuttgart
Neubau von 9 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseWinterbacher Straße 31-35, 70374 Stuttgart
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer3 - 6 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten9
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KategorieGehoben
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Projekt-ID9349
Lage
Projektbeschreibung
Die Kunst zu Wohnen:
Die "Memberg-Villen"
Auf einem sonnigen Filet-Grundstück entstehen für Sie drei komfortable Villen mit bester Ausstattung, durchdachten Grundrissen und exklusiver Aussicht.
Villa 1
Vier außergewöhnliche Wohnungen, teilweise über zwei Ebenen, erwarten Sie in der ersten Villa. Zu den Maisonette-Wohnungen gehören sonnige Gärten. Wohnflächen: 115-180 m²
Vier außergewöhnliche Wohnungen, teilweise über zwei Ebenen, erwarten Sie in der ersten Villa. Zu den Maisonette-Wohnungen gehören sonnige Gärten. Wohnflächen: 115-180 m²
Villa 2
Komfortwohnungen in Vollendung. Pro Etage nur eine großzügige Wohnung. Die Aussicht und die Großzügigkeit werden Sie begeistern! Wohnflächen: 120-183 m²
Komfortwohnungen in Vollendung. Pro Etage nur eine großzügige Wohnung. Die Aussicht und die Großzügigkeit werden Sie begeistern! Wohnflächen: 120-183 m²
Villa 3
Ein- bis Zweifamilien-Villa der Extraklasse mit Aufzug und direktem Zugang in die Garage. Viel Platz für alle erdenklichen Wohnformen auf ca. 408 m². Die großen Außenflächen und der Südgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Ein- bis Zweifamilien-Villa der Extraklasse mit Aufzug und direktem Zugang in die Garage. Viel Platz für alle erdenklichen Wohnformen auf ca. 408 m². Die großen Außenflächen und der Südgarten runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Repräsentativ wohnen in feiner Villenlage
Der Memberg: Edle Villenlage in Citynähe
- absolute Spitzenlage Stuttgarts zwischen Bad Cannstatt und Fellbach, umgeben von Weinbergen und ländlicher Natur, im sehr gut situierten Wohngebiet "Geiger"
- sensationeller Blick vom reinen Südgrundstück auf den Rotenberg und die Weinberge
- hoher Freizeit- und Naherholungswert
- sehr gute Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung; Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung
- kurze Anfahrtswege mit dem PKW nach Stuttgart oder ins Remstal
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Villa 3 - Stil trifft Anspruch
Die Highlights:
- Geräumigkeit über vier Etagen mit über 400 m² Wohnfläche
- zahlreiche Wohnformen möglich, z.B. Wohnen und Arbeiten, Ein- oder Zweifamilienhaus etc.
- auch in zwei getrennten Wohnungen verkäuflich
- exklusive Ausstattung mit Gestaltungsfreiraum für Ihre ganz persönlichen Wünsche
- lichtdurchflutete Architektur
- Direktzugang von der Garage ins Haus
- komfortabler Lift
- großzügige Nebenräume
- große Außenflächen
- sonniger Südgarten
- einzigartige Aussicht
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
Die Ausstattung - Auszug aus der Baubeschreibung
- Personenaufzüge in Edelstahl
- Fassadenfenster und Terrassentüren mit Holz-Alu-Rahmen
- Designer-Bäder
- große Auswahl an Armaturen von Hansa und Hansgrohe
- große Auswahl an Keramikserien von Villeroy & Boch und Duravit, wie z.B. Duravit D-Code
- Bad-Accessoires von Keuco
- Badewannen von Bette "arco" oder Bette "ocean"
- bodengleiche Duschen mit Echtglas- Duschabtrennungen
- Bäder mit Handtuchheizkörpern
- Design-Schalterprogramm Jung LS990
- Höhe Innentüren 2,11 m
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Wohn-/Esszimmer mit elektrischen Alu-Jalousien
- Dachflächenfenster von Velux Thermo-Star
- große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch, wie z.B. "Bianco Nero", 60 x 60 cm
- Terrassen- und Balkonbeläge mit Großformatplatten von Klostermann
- große Auswahl an Parkett von Kährs (Walnuss, Eiche, Kirsche, Bergahorn u.v.a.)
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex-Einlage
- Video-Sprechanlage von Gira
- Glas-Balkonbrüstungen
- Lüftungskonzept
- Treppenhäuser mit Granitbelag
- sehr große Abstellräume u.v.m.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Hildebrandt Immobilien
Bildäckerstraße 15, 70619 Stuttgart
