HSG Wirtschaftskanzlei
Reihenhäuser im Neubaugebiet Am Steppbachwiesle II in Hilzingen
Neubau von 5 Reihenhäusern
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A+
Projektdetails
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AdresseMerowingerstraße 1a-d, 78247 Hilzingen
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WohntypReihenhaus, Reiheneckhaus, Reihenmittelhaus, Haus
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Preis599.500 € - 675.500 €
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Zimmer5,5 Zimmer
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Wohnfläche185 - 199 m2
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BezugsfertigAb Sofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25029
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Garten
- Gäste-WC
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Offene Küche
- Solaranlage
- Tageslichtbad
Lage
Projektbeschreibung
Idyllisch Wohnen im Hegau
Folgende Extraausstattung ist im Kaufpreis bereits enthalten:
- Hochwertige Einbauküche
- Ein Carport mit Wallbox und Außenstellplatz je Haus
- Sichtschutzwand
- Rollrasen
- Geräteraum
- Garten mit mediterranen Pflanzen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarkollektoren zur Trinkwassererwärmung
Highlights:
- Sonnige Gärten in Südausrichtung
- Lage im Neubaugebiet
- Gute Infrastruktur: Kidnergarten, Abenteuerspielsplatz, Freibad und vieles mehr fußläufig erreichbar
- Einzugsberbeit!
Wohnraum optimal genutzt
Die effiziente Raumaufteilung dieses Hauses ist optimal für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, sowie ein offener Koch- & Essbereich. Der Abstellraum sorgt für Ordnung. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmem Tageslicht und einem Blick in Ihren eigenen Garten. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und zwei großzügige Räume. Die Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Das Dachgeschoss bietet dank des flexiblen Studios genügend Platz für Hobby, Arbeit und Gäste.
- Zustand: Neubau
- Dach ausgebaut
- Terrasse, Garten, Gartenanteil
- 2 Stellplätze: Carport
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
- Einbauküche, offene Küche
- Böden: Fliesenboden, Parkett
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- als Ferienimmobilie geeignet
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Ausblick: Fernblick
Lage
Das Grundstück liegt im modern gestalteten Neubaugebiet "Am Steppbachwiesle II." mit eigener Parkanlage und Bachlauf. Zahlreiche Einzelhändler in nächster Nähe bieten Waren des täglichen Bedarfs. Kitas, Kindergärten und Schulen sind im Ort angesiedelt und dank des unweit gelegenen Freibads mit Sportpark ist auch für aktive Erholung gesorgt.
Malerisch gelegen inmitten der erloschenen Vulkankegel des westlichen Hegaus, zwischen den Wirtschafts- und Kulturzentren Schaffhausen und Singen am Hohentwiel, unweit des Bodensees lässt es sich in Hilzingen angenehm leben und arbeiten. Infrastrukturell bestens vernetzt präsentiert sich die Gemeinde als innovativer Gewerbestandort und bietet einem weitgefächerten Branchenspektrum auch in Zukunft beste Aussichten.
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Anbieter
HSG Wirtschaftskanzlei
Kreuzensteinstraße 18, 78224 Singen Hohentwiel
