Engel & Völkers Münster
Metzer Straße 24-28
Neubau und Sanierung von 17 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseMetzer Straße 24-28, 48151 Münster (Westfalen)
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WohntypEigentumswohnung
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Preis275.000 € - 589.000 €
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Zimmer1 - 3 Zimmer
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Wohnfläche35,18 - 108,02 m2
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Bezugsfertig3. Quartal 2026
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Einheiten17
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26894
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
METZER STRAßE 24-28 ・48151 MÜNSTER
Exklusive Neubauapartments
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende Neubauvorhaben wird im Jahr 2026 realisiert. Es umfasst 13 Neubauwohneinheiten sowie 4 Bestandswohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 108 m². Außen mit klassischer Klinkerfassade und Walmdach mit Ziegeleindeckung versehen, setzt sich die Hochwertigkeit der Materialien innen über Eichen-Parkettbo-den mit Fußbodenheizung (Bestand: Heizkörper) sowie boden-tiefe Duschen fort. Alle Fenster und auch Fenstertüren ver-fügen über elektrische Rollläden. Ebenso verfügt das Objekt im Neubau über einen Aufzug. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit Balkonen ausges-tattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine mo-derne, energieeffiziente Wärmepumpe. Nahezu jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Es besteht die Option einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Zudem stehen Fahrradstellplätze zur freien Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Müns-terlandes. Mit der A1 und der A43 sind direkte und schnelle An-bindungen an das Ruhrgebiet gegeben. Münster ist außerdem ICE−Haltepunkt und ein wichtiger IC/EC−Knotenpunkt zwischen Hamburg, Frankfurt und Berlin. Zudem verfügt die Stadt mit dem nur ca. 30 km entfernt gelegenen International Airport Münster/Osnabrück über eine Anbindung an den nationalen und internationalen Luftverkehr. Das Projekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Geistviertels. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung. Die Entfer-nung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten sowie zum beliebten Aasee und der Pro-menade beträgt lediglich ca. 5-10 Minuten. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Freizeitmöglichkeiten sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energieangaben:
Neubau:
Heizung: Strom-Mi
Energieklasse: A+
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 13,1
Baujahr: 2024
Bestand:
Heizung: Strom-Mix
Energieklasse: A
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieverbrauch kWh/(m²·a): 32,0
Baujahr: 1936, Modernisierung 2024
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Anbieter
Engel & Völkers Münster
Alter Fischmarkt 8, 48143 Münster (Westfalen)
