Hand GmbH
Migazziplatz Eins
Neubau von 18 Eigentumswohnungen und 9 Büros
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseMigazziplatz 1, 1120 Wien / 12. Bezirk - Meidling
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WohntypEigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Penthouse, Anlegerwohnung, Galeriewohnung
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Preisab 323.600 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche40 - 155 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten27
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26139
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Elektrische Raffstores
- Fahrradraum
- Feinsteinzeugfliesen
- Geothermie
- Keller
- Loggia
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Tiefgarage
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Ruhelage – Nähe Meidlinger Markt
- Nachhaltiges - regeneratives - Energiesystem
- Zukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- energieeffiziente Bauteilaktivierung
Der Verkauf erfolgt PROVISONSFREI für den Käufer!
Anlegerpreise und Büropreise/ -grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite.
Wohnbeispiele
Preis
323.600 €
Wohnfläche
43,88 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
328.400 €
Wohnfläche
44,5 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
352.200 €
Wohnfläche
39,55 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
358.400 €
Wohnfläche
40,09 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
368.800 €
Wohnfläche
39,55 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
459.500 €
Wohnfläche
66,22 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
464.200 €
Wohnfläche
64,46 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
537.800 €
Wohnfläche
64,03 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
- Perfekte Infrastruktur beim Meidlinger Markt
- Ruhelage, Nähe U4/ U6
- 18 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- Nachhaltig Wohnen im Trendviertel!
Das Projekt
Servus & WILLKOMMEN iM 12. BEZIRK
Das Projekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint.
Es entstehen 18 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Schon in der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt.
Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling!
Wohnen
- 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²
- Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern
- Exklusive Dachgeschosswohnungen
- Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse
- Kostengünstige Kühlung
- 54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EG
- Barrierefrei
- Tiefgarage
Arbeiten
- 9 Büros im Eigentum mit Garten
- Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
- Kostengünstige Kühlung
Nachhaltigkeit
- Wirklich nachhaltiges, regeneratives Energiesystem
- Zukunftssichere Energiegewinnung mittels Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) und
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Heizen und Kühlen über energieeffiziente Bauteilaktivierung
- Photovoltaik Anlage
- Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes
- Garagenplätze mit Vorbereitung für individuelle E-Ladestationen
Die Ausstattung
Wohlfühlen AM MIGAZZIPLATZ EINS
Fühlen Sie sich am Migazziplatz Eins nicht nur zuhause, sondern auch in Ihren eigenen vier Wänden besonders wohl. Wir haben bei der Ausstattung darauf geachtet, dass diese nicht nur in Details stimmig, sondern auch langlebig ist.
Elegante Parkett Bodenbeläge in den Wohnräumen schaffen ein warmes Raumgefühl. Großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen und hochwertige Armaturen vermitteln ein Ambiente zeitloser Modernität.
Für die richtige Wohlfühltemperatur Ihrer Wohnräume sorgt die Bauteilaktivierung zum Heizen im Winter und Kühlung im Sommer. Die Wohnungen verfügen außerdem über einen elektrisch zu bedienenden Sonnenschutz, Sicherheitstüren u.v.m.
Die Lage
Lebenswert im Meidlinger Zentrum
- Ruhig und trotzdem zentral in einem aufstrebenden Grätzl
- Regionale Vielfalt und kulinarische Genüsse am Meidlinger Markt um’s Eck
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung
- Die Meidlinger Hauptstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Wiens, befindet sich in Gehweite
- Theresienbad und Fitnesscenter sind fußläufig erreichbar
- Erholung und Sport im Schlosspark Schönbrunn oder im Schönbrunner Bad in unmittelbarer Nähe
Distanzen
- ➟ Schlosspark Schönbrunn: 18 Min (Fußweg), 8 Min (Fahrrad)
- ➟ Oper (City): 13 Min (U-Bahn), 19 Min (Fahrrad)
- ➟ Bahnhof Wien Meidling: 11 Minuten (Fußweg)
- ➟ Flughafen Wien: 35 Min (Zug), 30 Min (Pkw)
- ➟ Linz: 1:20 Stunden (Zug), 2 Stunden (Pkw)
- ➟ Graz: 2:30 Stunden (Zug), 2:10 Stunden (Pkw)
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Hand GmbH
Weintraubengasse 22 / 3. Stock, 1020 Wien
Ansprechpartner
Michael Steffek
+43 6776 28 24 615
[email protected]
