Dipl.-Ing. Polona Jerman
Möllneyer Ufer
Neubau von 4 Einfamilienhäusern
- Effizienzhaus 55
- Letzte Einheit!
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseMöllneyer Ufer, 45257 Essen / Kupferdreh
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WohntypEinfamilienhaus, Haus
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Preis700.000 €
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche165 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24504
Merkmale
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Schallschutz
Lage
Weitere Infos
Es steht das letzte Haus zur Verfügung, das fertiggestellt und einzugsfertig ist!
Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist Teil eines Neubauensemble in einer ruhigen Straße in Essen Kupferdreh, fügt sich als spannender Akzent hervorragend in die Umgebung ein und begeistert mit seiner modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.
Essen - Kupferdreh
Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend in Essen. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und naturnah, Sie genießen auch eine ideale Infrastruktur. Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt beispielsweise die Baldeneyer See ein, die Natur bei einem entspannten Spaziergang zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch Ärzte, Kitas, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den Bahnhof profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung. Auch mit dem PKW sind Sie durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse perfekt angebunden.
Ausstattung
- KfW Effizienzhaus 55, ein Gebäude mit besonders niedrigem Energieverbrauch; das Haus erfüllt Energieeffizienzklasse A+!
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher
- Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vom EG bis ins DG
- Echtholzparkett Eiche in den Wohnräumen
- hochwertige Kunststoff-Alu Fenster von Fa. Schüco mit Dreifachverglasung und erhöhter Schallschutz, innen weiß, außen Alu-Schale pulverbeschichtet
- elektrische Rollladen mit jederzeit erweiterbarer Insektenschutzfunktion
- erhöhter Schallschutz
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Raumhöhe von ca. 2,70 im Erdgeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher
- Strukturierte Netzwerkverkabelung CAT 7-Kabel
- wärmegedämmte Putz- und Klinkerfassaden
- hochwertige Aluminium-Eingangstüren mit Glas-Seitenteil
- Außensteckdose und frostsicherer Außenwasseranschluss
- Dachterrasse
- u.v.m.
Sonstiges
1. Keine zusätzliche Käufercourtage
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Anbieter
Dipl.-Ing. Polona Jerman
Möllneyer Ufer 28, 45257 Essen
Ansprechpartner
Polona Jerman
+49 (0)176 75974076
[email protected]
